Indipendente in vendita a Coriano

Caratteristiche

• Superficie330 m²
• TipologiaCasa indipendente

Descrizione

CORIANO, loc. CERASOLO, in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dal confine con la Repubblica di San Marino e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente da ristrutturare, con corte privata e ampio terreno agricolo adiacente di circa 25.000 mq. La propriet rappresenta un'interessante opportunit per chi desidera realizzare una residenza indipendente immersa nel verde, valorizzando gli spazi esistenti e personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie netta complessiva di circa 250 mq. Il piano terra è attualmente destinato ad abitazione e locali di servizio, mentre il piano primo ospita la zona notte. La distribuzione degli spazi e la consistenza dell'edificio offrono interessanti possibilit di riprogettazione, con l'obiettivo di creare ambienti ampi, funzionali e adatti a diverse esigenze familiari. A completare la propriet troviamo una corte esclusiva di circa 600 mq, ideale per organizzare spazi esterni privati, zone relax e aree verdi. Uno dei principali punti di forza è la flessibilit dell'intervento edilizio: in base alle verifiche tecniche e urbanistiche (comunque da verificare presso l'ufficio tecnico del Comune di Coriano), è possibile valutare il recupero dell'edificio esistente mediante opere di restauro e risanamento oppure la totale demolizione e ricostruzione del fabbricato, adattandolo alla normativa antisismica vigente ed a quella energetica. È inoltre possibile ipotizzare la realizzazione di una soluzione bifamiliare, con due unit abitative distinte, ideale per due nuclei familiari. Adiacente al fabbricato si estende un terreno agricolo di circa 25.000 mq, che conferisce alla propriet un valore aggiunto in termini di spazio, privacy e potenzialit di utilizzo. La posizione è particolarmente interessante: il contesto è tranquillo e riservato, pur rimanendo comodo alle scuole, ai servizi di prima necessit e ai collegamenti con San Marino e il territorio circostante. Una soluzione dalle grandi potenzialit , ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilit di realizzare un progetto abitativo su misura, in una posizione strategica.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.