Attico via Leone Tolstoj, Canali - Capriolo, Reggio Emilia

Caratteristiche

• Superficie120 m²
• Locali4 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAttico
• PianoPiano ultimo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Ascensore
• Cantina

Descrizione

Canali - Attico di pregio con ampio terrazzo (Rif.RV9559)<br><br>Prestigioso attico disposto su due livelli, al secondo e terzo piano, completo di un ampio terrazzo coperto e inserito in un'elegante palazzina di recente edificazione. <br>Varcando la soglia di questo esclusivo appartamento si viene immediatamente accolti da un luminoso soggiorno a doppio volume, uno spazio scenografico che si estende fluidamente verso uno spazioso terrazzo coperto di 58 mq. <br>La zona giorno open space integra con classe una ricercata cucina a vista con isola centrale, in un perfetto connubio di luce e ampiezza. <br>Il secondo piano ospita inoltre una prima camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una funzionale loggia coperta e un bagno finestrato con box doccia, preceduto da un antibagno ottimizzato con armadiature su misura.<br>Dalla zona giorno, una moderna scala a sbalzo conduce al terzo piano mansardato in cui si sviluppa la zona notte, introdotta da un suggestivo disimpegno con soppalco affacciato sul salone sottostante.<br>Il piano si compone di una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno ad uso lavanderia, servito da un'ulteriore loggia coperta. <br>Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è alimentato dall'impianto fotovoltaico privato, il raffrescamento è di tipo canalizzato con cronotermostato in ogni ambiente per una gestione autonoma delle temperature.<br>Tra le numerose finiture extra-capitolato presenti spiccano: pavimentazione in pregiato parquet di rovere, porte interne filo-muro, sanitari e rubinetterie di design, vasca idromassaggio Jacuzzi, serramenti in alluminio/legno con tripla apertura e vetri a basso emissivo, avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati, impianto di allarme con telecamere interne ed esterne, addolcitore dell'acqua dedicato alla singola unità.<br>Il fabbricato, composto da sole 6 unità abitative e realizzato con struttura portante antisismica, adotta le più avanzate tecnologie per garantire standard qualitativi ai massimi livelli. <br>Al piano interrato, la proprietà è completata da un'ampia cantina e da un garage di comoda metratura dotato di portone sezionale motorizzato, oltre a un posto auto di proprietà esclusiva situato all'interno del cortile condominiale.<br>La posizione strategica consente di godere della quiete di un quartiere esclusivo senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.<br>Classe Energetica "A4".<br>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: [numero di telefono rimosso] (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.