Immobile in asta di 128 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Bargagli

Caratteristiche

• Superficie128 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Bargagli (GE) – Via Aimone Martini 99 (ex 63B) (CAP 16021) L'immobile si trova nel Comune di Bargagli (Genova), in Via Aimone Martini 99 (ex 63B), in localit Vaxe. Bargagli è un centro dell'alta valle del torrente Bisagno, con il paese distribuito in diversi nuclei urbani. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria ed è servita dai mezzi pubblici extraurbani. Il fabbricato, costruito nel 1968, insiste su un terreno di propriet di circa 650 mq. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un appartamento al piano primo con una superficie virtuale di 154 mq, magazzini al piano terra con una superficie virtuale di 128,70 mq, un box al piano strada di 18 mq e magazzini al piano sottostrada di 28,50 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, disimpegno, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi. Il magazzino al piano terra è composto da ingresso, 6 vani e un bagno. Il box e i magazzini al piano sottostrada sono volumi indipendenti condonati. Il piano terra non presenta finiture, con muri lasciati al grezzo, ma la conformazione e l'altezza interna permetterebbero la riconversione ad uso abitativo tramite pratica di cambio d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato in buone condizioni, con solai misti e copertura a falde. L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e tozzetti di marmo e graniglia in cucina, sala, camere e disimpegni. Le pareti sono in ceramica (bagno e cucina) e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC al primo piano, mentre al piano terra sono presenti persiane in alluminio. Gli infissi interni sono in legno e vetro. L'impianto elettrico non è a norma. L'impianto idrico e di fognatura sono allacciati alla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Il sito presenta accumuli di materiali inerti e detriti nelle aree esterne e negli spazi adibiti a deposito al piano terra, la cui rimozione sar a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale satura (zona omogenea Bs del P.R.G. del comune di Bargagli). La zona è ben servita da mezzi pubblici extraurbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 212.000,00 Offerta minima: € 119.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Casa indipendente • Ampio terreno di propriet • Presenza di box e magazzini • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.