Appartamento via Costantino Nigra 67, Notarbartolo - Sciuti, Palermo

Caratteristiche

• Superficie183 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore

Descrizione

Ci sono indirizzi che fanno la differenza. E poi ci sono posizioni che rappresentano un vero privilegio. Il Dottore dell'Immobiliare vi propone in vendita una proprietà di 183 mq in Via Costantino Nigra n. 67, in uno dei contesti più interessanti e apprezzati di Palermo, adiacente a Villa Trabia e a pochi passi da Via Libertà, nel cuore di una zona che coniuga prestigio residenziale, verde urbano, servizi e collegamenti. La vicinanza a Villa Trabia, uno dei polmoni verdi più suggestivi della città, conferisce a questa proposta un valore particolare: vivere accanto a un luogo dove passeggiare, rilassarsi e ritrovare un contatto con la natura, pur rimanendo nel tessuto dinamico della città. A rendere ancora più speciale la proprietà è il balconcino con affaccio proprio su Villa Trabia, un dettaglio che aggiunge fascino e carattere a un immobile dalle grandi potenzialità. La posizione, inoltre, consente di raggiungere facilmente Via Libertà, importante riferimento cittadino per lo shopping, le attività commerciali e i servizi, in un contesto urbano da sempre apprezzato per la sua centralità e qualità residenziale. Al primo piano, l'immobile dispone di una superficie di 183 mq e si presenta da ristrutturare: una caratteristica che lascia spazio alla creatività e permette di immaginare una trasformazione completa, senza essere vincolati alla distribuzione attuale degli ambienti. Attualmente la casa comprende un salone, una cucina, tre camere da letto e tre bagni, oltre agli infissi in legno e ai pavimenti in cementine, elementi tradizionali che potrebbero essere recuperati e valorizzati all'interno di un progetto architettonico contemporaneo. La vera opportunità? La libertà di reinventare 183 mq in una posizione che difficilmente passa inosservata. Una residenza di rappresentanza, una casa moderna progettata su misura o un investimento da sviluppare secondo le proprie strategie: le possibilità potranno essere valutate in funzione delle esigenze e delle caratteristiche tecniche dell'immobile. Una proposta dedicata a chi non cerca soltanto una metratura importante, ma desidera puntare su un indirizzo di valore, in una delle aree più ambite di Palermo, dove la presenza di Villa Trabia e la vicinanza a Via Libertà costituiscono elementi distintivi. Perché una casa si può ristrutturare, gli ambienti si possono reinventare, ma una posizione come questa resta il suo valore più prezioso. 📞 L'immobile è disponibile per visite previo appuntamento telefonico al numero [numero di telefono rimosso] oppure tramite WhatsApp al numero [numero di telefono rimosso]. Risponderanno Daniela o Federico per maggiori informazioni o per fissare una visita guidata con uno dei nostri consulenti immobiliari. Il Dottore dell'Immobiliare Non vendiamo semplicemente immobili... consegniamo case dove iniziano nuove storie.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.