Immobile in asta di 341 m con più di 5 locali in vendita a Tempio Pausania

Caratteristiche

• Superficie341 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Tempio Pausania (OT) – Localit Scaracciana N/A (CAP 07029) Il complesso edilizio si trova a Tempio Pausania, in Localit Scaracciana, a circa 750 metri dalla Strada Statale 133. Il contesto paesaggistico è tipicamente gallurese, caratterizzato da emergenze granitiche, sugherete e macchia mediterranea. L'area è dotata di urbanizzazioni primarie per la fornitura elettrica pubblica. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 341 mq. È costituito da quattro unit abitative, ciascuna di superficie pari a 65,06 mq, oltre a una loggia esterna di 29,2 mq. Le unit si sviluppano su due livelli con accessi indipendenti. Ogni unit comprende un soggiorno-cucina, una camera da letto, un servizio igienico e un piccolo andito. Il terreno annesso misura 15.389 mq. L'anno di costruzione è il 2010 e l'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in blocchi di granito e calcestruzzo, con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno massello. I pavimenti sono in piastrelle di cotto o ceramica. Gli impianti idrico-fognari ed elettrici sono funzionanti e adeguati. Il riscaldamento è autonomo, con pompe di calore e stufe a pellet. L'approvvigionamento idrico è gestito da un pozzo di propriet e gli scarichi domestici avvengono tramite un impianto biologico a fanghi attivi. Il lotto include un ampio terreno recintato. Contesto e collegamenti La propriet è distante circa 5 km dal centro abitato di Tempio Pausania e 3 km da Aggius. La zona è classificata come E5 di valenza ambientale, con utilizzi consentiti per attivit agricole, agriturismo e turismo rurale. Il terreno è accessibile tramite una strada che lo connette alla Strada Statale 133. Le unit Sub 2 e Sub 3 sono libere per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 518.600,00 Offerta minima: € 311.160,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura (Sub 2 e 3) • Ampio terreno annesso • Accessi indipendenti • Buono stato di conservazione • Pompe di calore e stufe a pellet Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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