Casa indipendente in Via Orso 17, Urbino

Caratteristiche

• Superficie232 m²
• Locali6 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

<br> L'Indipendenza nel Cuore di Urbino Patrimonio UNESCO <br> Residenza Cielo-Terra con Giardino Privato<br> Esiste una dimensione dell'abitare dove il prestigio del centro storico si fonde con la riservatezza più assoluta. Se cercate una dimora che garantisca totale autonomia, libera da vincoli condominiali e affacciata su un orizzonte privato, questa proprietà rappresenta un'eccezione immobiliare nel panorama di Urbino.<br> <br> Un'Oasi di Privacy tra le Mura Antiche<br> Il vero valore aggiunto di questa residenza è il suo giardino pensile di 100 m², un privilegio architettonico che trasforma il concetto di "vivere in centro". Protetto da mura storiche e accessibile direttamente dalla zona giorno attraverso ampie vetrate, il giardino offre un belvedere interno di rara bellezza, garantendo una luminosità naturale costante e uno sfogo esterno privato e riservato.<br> <br> Architettura e Materiali Nobili<br> La ristrutturazione, eseguita con un rigoroso recupero di mattoni e coppi antichi, riflette un approccio filologico che valorizza la struttura originaria.<br> <br> La Pietra delle Cesane della scala definisce l'ingresso ed il carattere degli interni, collegando il piano superiore con eleganza.<br> Il salone principale è impreziosito da un camino finemente rivestito, elemento centrale di una zona giorno progettata per l'accoglienza.<br> Il 'cuore ipogeo' della dimora è una taverna di 60 m² con camino monumentale e un suggestivo tunnel. La presenza di un bagno privato e ingresso totalmente indipendente permette di trasformare questo piano in una dependance autonoma per la massima privacy degli ospiti. Al contempo, la logistica del doppio accesso offre uno spazio protetto e agevole per il parcheggio di motocicli o e-bike.<br> <br> Distribuzione degli Spazi <br> La proprietà si sviluppa su volumi razionali e ben distinti:<br> <br> Piano Terra: Ingresso, cucina su misura, salone di rappresentanza con camino e accesso diretto al giardino pensile.<br> <br> Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e sala da bagno attrezzata con vasca e doccia.<br> <br> Piano Secondo: Terza camera matrimoniale, secondo bagno e un ampio studio a tutta altezza con soppalco di 10 m² e soffitta.<br> <br> Piano Interrato (-1): Taverna attrezzata con cucina, bagno dedicato e tunnel con uscita secondaria indipendente.<br> <br> Dettagli Tecnici e Comfort<br> Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, gestione autonoma degli spazi.<br> Servizi Integrati: Doppi ripostigli e zona lavanderia progettati per non interferire con l'estetica degli ambienti.<br> Ristrutturazione d'Eccellenza: Impiantistica moderna in un involucro storico preservato.<br> <br> Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un investimento in qualità della vita e discrezione. Un'opportunità riservata a chi esige il silenzio e lo spazio di una villa, pur risiedendo nel fulcro culturale della città.<br> <br> Per informazioni riservate e per concordare...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.