Villa in Via Frascheria 12, 14, Montiano

Caratteristiche

• Superficie1045 m²
• Locali33 locali
• Bagni8 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Villa Storica in Vendita - Montiano<br><br>Proponiamo in vendita un affascinante antico convento del XVIII secolo, successivamente trasformato in dimora di pregio, situato nel cuore di un borgo storico e caratterizzato da ampie terrazze panoramiche con vista aperta sulle dolci colline circostanti.<br>La proprietà, di grande fascino architettonico, è composta da tre unità oggi unite in un unico complesso, che negli ultimi anni ha ospitato un rinomato ristorante, mantenendo intatto il carattere storico degli ambienti.<br><br>Piano terra - Area ristorazione <br>L'accesso principale avviene direttamente dalla via del borgo. Qui si trovano:<br>una grande cucina professionale,<br>un ampio salone con suggestive volte originali, che conserva l'atmosfera autentica dell'antico convento.<br>Una seconda entrata indipendente conduce alla parte operativa della struttura, dove si sviluppa un ulteriore spazio ristorativo caratterizzato da ambienti in stile antiche cantine, con soffitti a volta in mattoni a vista.<br>Da qui si accede a una seconda grande cucina collegata al resto del piano, oltre ai servizi per la clientela e ai locali tecnici.<br>Sempre da questo accesso si raggiunge un ampio magazzino con celle frigorifere, funzionale alla gestione della ristorazione.<br><br>Piano nobile<br>Il primo piano rappresenta la parte più elegante e rappresentativa della proprietà.<br>Qui si trovano grandi saloni storici impreziositi da volte originali dell'epoca, decorazioni e affreschi parzialmente conservati, ampie aperture che valorizzano la luce naturale.<br>Il piano è completato dai servizi per uomo e donna e da una straordinaria terrazza panoramica, incorniciata da archi originali, che offre una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti: uno spazio di grande impatto scenografico, ideale per eventi e ricevimenti.<br><br>Piano superiore - Residenza privata<br>All'ultimo piano si sviluppa un appartamento indipendente, composto da due camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno.<br>Questo livello consente di utilizzare la proprietà anche come residenza privata o foresteria.<br><br>Dalla terrazza principale si accede inoltre a un secondo piccolo appartamento, ideale come alloggio per il personale.<br><br>La proprietà è completata da numerosi posti auto, elemento particolarmente raro e prezioso per immobili di questo tipo situati nei centri storici.<br><br>Una proprietà unica, ricca di storia e carattere, che si presta perfettamente a diverse destinazioni:<br>ristorante di alto livello,<br>location per eventi e ricevimenti,<br>dimora privata di rappresentanza,<br>struttura ricettiva di charme.<br>

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.