Trilocale in Via Leonardo da Vinci 6, Reggio nell'Emilia

Caratteristiche

• Superficie96 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Ospedale - Appartamento ristrutturato 2 camere (Rif.RV9361)<br><br>Appartamento di 96 mq situato al settimo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato. <br>L'abitazione si compone di un ingresso su un ampio open space che integra il soggiorno e una moderna cucina a vista, quest'ultima completa di arredi "Scavolini" ed elettrodomestici "Whirlpool" con piano a induzione. <br>La zona living affaccia su un balcone vivibile con vista panoramica ed è completata da una loggia, attualmente utilizzata come dispensa.<br>Il disimpegno della zona notte conduce alle due camere da letto, arredate "Febal", e a un secondo balcone che offre un'ulteriore vista panoramica sui tetti della città; completano il piano un funzionale ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati.<br>La minuziosa ristrutturazione del 2022 ha introdotto finiture all'avanguardia ed elementi di domotica moderna, tra cui videocitofono, spioncino con videocamera, doppio split di aria condizionata con pompa di calore e addolcitore privato. <br>Gli infissi in PVC con triplo vetro, le tapparelle elettriche, le zanzariere scorrevoli e le luci dimmerabili assicurano efficienza energetica.<br>Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e le spese condominiali sono contenute, circa € 100 mensili. <br>L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato, valorizzato da una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una luminosità naturale durante l'arco della giornata.<br>La palazzina, risalente agli anni '70, si presenta in buone condizioni di manutenzione con spazi comuni curati. <br>La proprietà include inoltre una soffitta, una cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni posta al piano interrato. <br>L'ubicazione strategica permette di godere della massima privacy e silenziosità tipiche dell'ultimo piano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'immediata vicinanza al centro storico.<br>Consegna al rogito.<br>Classe energetica "D" ep 170,44 <br>Open House su appuntamento Giovedì 14 Maggio, per informazioni Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia3@piazzaffarisrl.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.