Villa a schiera in Via Loda, Castelfranco Emilia

Caratteristiche

• Superficie270 m²
• Locali4 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE situata in un contesto signorile e residenziale a Castelfranco Emilia.<br><br>Rif. 203 - TRATTATIVA RISERVATA<br><br>​Se sogni l'indipendenza totale, il comfort tecnologico di ultima generazione e ampi spazi da vivere in totale privacy, questa è l'opportunità che stavi aspettando. L'immobile è attualmente in corso di costruzione, garantendo standard qualitativi d'eccellenza e finiture moderne.<br>​L'immobile vanta una distribuzione ottimale e generosa dei metri quadri, suddivisi tra abitazione principale e pertinenze.<br><br>Composizione degli spazi:<br>​La villa si sviluppa su due livelli principali ed è pensata per offrire la massima funzionalità:<br>Piano terra (Zona Giorno): luminoso soggiorno con angolo cottura a vista open space, ideale per accogliere amici e familiari, completato da un comodo bagno di servizio, un pratico ripostiglio e l'accesso al portico/patio esterno.<br>Primo piano (Zona Notte): 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, balcone e ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 bagni nell'abitazione).<br><br>Comfort e Caratteristiche Esclusive:<br>​Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistema fotovoltaico.<br>Climatizzazione: Impianto predisposto per il massimo comfort estivo e invernale<br>Sicurezza e Tecnologia: Impianto d'allarme già presente, cancello elettrico, infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico e porta blindata.<br>​Esterni: Splendido giardino privato che circonda l'intera proprietà sui 4 lati liberi, garantendo una privacy totale e un affaccio esterno esclusivo.<br><br>​ Sintesi delle Caratteristiche:<br>​Stato: Nuovo (In costruzione)<br>​Classe Immobile: Signorile<br>​Piani edificio: 1 piano oltre al piano terra (su più livelli)<br>​Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore / Fotovoltaico)<br>​Pertinenze incluse: Garage, Cantina e Giardino Privato<br>​Arredamento: Non arredato (Nuovo da personalizzare)<br><br>​ Trattativa Riservata. Per maggiori informazioni, visione dei progetti o per fissare un appuntamento nel nostro ufficio, contattaci subito o vieni a trovarci presso la nostra azienda in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia. Riferimento Annuncio: A203. Ti aspettiamo per visionare i progetti in anteprima.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.