Quadrilocale in Piazzetta Santa Maria, Avigliana

Caratteristiche

• Superficie146 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Nel cuore pulsante e più autentico del Borgo Vecchio di Avigliana, proponiamo in vendita una dimora di assoluto prestigio di 129 mq catastali disposta su più livelli. LA CORNICE: LA BELLISSIMA PIAZZETTA SANTA MARIA L'immobile sorge in Piazzetta Santa Maria, uno scorcio medievale di rara bellezza e straordinario impatto scenografico. Questa piazzetta, intima e raccolta, è un vero e proprio gioiello d'altri tempi incastonato lungo l'antico tracciato della Via di Francia. Circondata da storiche architetture gentilizie con decorazioni gotiche in cotto, la piazza regala un'atmosfera sospesa nel tempo, silenziosa e aristocratica, dominata dalla suggestiva presenza della vicina Chiesa di Santa Maria Maggiore (risalente al XII secolo) e protetta dalle retrostanti rovine del maestoso Castello Sabaudo. Vivere qui significa respirare quotidianamente la storia più nobile del Piemonte. IL PALAZZO E IL FASCINO DELLA STORIA Il palazzo accoglie gli ospiti integrandosi perfettamente nel panorama della piazza grazie alle sue monumentali arcate medievali in facciata. Proprio la facciata principale custodisce le tracce più preziose del passato: il maestoso Stemma Sabaudo originale e pareti impreziosite da rari frammenti di affreschi d'epoca con motivi a giglio, accostati a pietra a vista e intonaci storici tutelati. L'accesso al palazzo avviene al piano terreno tramite un portone originale dell’epoca; superatolo, si percorre un piccolo corridoio esclusivo che rimane di fianco al box auto di pertinenza, accedendo ad una bellissima scala quadrata con vuoto centrale, impreziosita da particolari storici sui pianerottoli. Al primo piano, accedendo all’unità immobiliare, si apre il disimpegno d'ingresso privato dell'appartamento. L'ARCHITETTURA INTERNA E IL GIOCO DEI SOPPALCHI La ristrutturazione interna ha saputo interpretare in chiave scenografica le altezze e i volumi del palazzo storico come è sempre stato, ricostruendo la distribuzione dinamica su più livelli uniti da vuoti architettonici: L'immobile ottimizza al meglio gli spazi grazie a soluzioni di falegnameria personalizzate, venendo proposto in vendita parzialmente arredato. • Piano Terreno: Portone d'epoca, corridoio d'accesso esclusivo e tromba delle scale unico con rilievi storici oltre al grande e comodo box auto di pertinenza. • Piano Primo: Disimpegno d'ingresso privato, dotato di armadiature integrate perfettamente nel contesto, che collega, la scala interna ai soppalchi (soggiorno e libreria e al camminamento), la splendida cucina dotata di finestratura a tutta larghezza e altezza con la relativa zona pranzo. Il corridoio che prosegue per collegare la zona notte è attrezzato con armadiatura e scarpiera girevole a scomparsa; su questo spazio si aprono le due splendide camere da letto, tra cui la camera padronale, un vero e proprio scrigno d'arte tutelato. Questa stanza è caratterizzata da una spettacolare parete interamente affrescata a testimonianza medievale, che conserva preziosi lacerti di decorazioni d'epoca e motivi araldici a giglio antico, arricchita dalla presenza di un'antica nicchia/focolare storica riportata alla luce. Un contrasto dal fascino magnetico tra l'archeologia edilizia medievale e il comfort contemporaneo delle armadiature fisse su misura. I doppi servizi rimangono comodamente disimpegnati . • Piani Secondo e e secondo ammezzato: Il Soggiorno sul Soppalco: Uno spazio intimo che si sviluppa in tutta la sua unicità in quota, incastonato tra i movimenti dei soppalchi libreria e il camminamento e valorizzato dalla splendida finestratura a tutta altezza e a tutta parete con suggestivo affaccio aperto sulla sottostante cucina. • Il Soppalco Libreria: Un angolo di assoluta quiete e riservatezza ricavato sempre al secondo piano, perfetto come piccolo angolo privato unico. Il Camminamento in Legno: Un elemento architettonico romantico ed esclusivo. Un affascinante passaggio sospeso in legno che ripercorre l'antico tracciato che un tempo conduceva a una storica torretta del palazzo, oggi non più esistente. TECNOLOGIA E COMFORT DI ALTO LIVELLO L'immobile coniuga il prestigio storico con le migliori tecnologie moderne per un'esperienza di comfort totale: • Riscaldamento a Pavimento: Dotato di impianto autonomo a gas metano con elementi radianti a pavimento . Questa soluzione garantisce la massima efficienza termica ed evita l'ingombro dei radiatori, preservando la totale pulizia visiva delle pareti interne. • Impianto di Filodiffusione: Per una perfetta atmosfera acustica, è presente un sistema di filodiffusione integrato che serve capillarmente la zona giorno, i bagni e la zona soppalco, ideale per accompagnare i momenti di relax con un sottofondo sonoro d'eccellenza. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per una clientela che ricerca una dimora d'arte e storia all'interno della cornice più bella, fotografata e affascinante del centro storico di Avigliana.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.