Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali a N

Caratteristiche

• Superficie142 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Appartamento in asta a Nuoro (NU) – Via Flumendosa 35 (CAP 08100) L'appartamento in asta si trova a Nuoro (NU), in Via Flumendosa 35, al piano seminterrato di un edificio realizzato a partire dal 1960. L'immobile è inserito in una zona tranquilla e strategica, nelle immediate vicinanze di punti di interesse culturale e paesaggistico come il Parco di Colle Sant'Onofrio, il Museo del Costume di Nuoro e il MAN - Museo d'Arte della Provincia di Nuoro. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale complessiva di 142,78 mq, l'appartamento è ben distribuito e si compone di ingresso, bagno principale, ripostiglio, un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno, un secondo bagno con disimpegno e tre camere da letto. L'altezza interna utile è standard e conforme ai regolamenti edilizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun tipo di intervento. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in pietrame e calcestruzzo, mentre la struttura portante è in muratura di pietrame granitico squadrato al piano sottostrada e in blocchi di laterizio e calcestruzzo ai piani superiori. I solai sono di tipo misto con travetti prefabbricati. La copertura è a falde inclinate in laterocemento con tegole in cotto. Le pareti sono intonacate internamente ed esternamente. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato, con piastrelle sulle pareti verticali e sanitari di ottima qualit con vasca idromassaggio nei bagni. Gli infissi esterni sono in PVC con taglio termico a camera d'aria, effetto legno, dotati di persiane classiche a lamelle fisse, mentre le porte interne sono in legno lamellare scorrevoli. L'impianto elettrico è suddiviso per linee e conforme alle norme vigenti. L'impianto idrico è funzionante e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. È presente una stufa a pellet funzionante. Le pertinenze includono una corte esclusiva e due cantine. Contesto e collegamenti La zona è ben servita con diverse possibilit di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e uffici postali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'area è ben collegata al centro citt e alle principali vie di comunicazione, rendendo comodi gli spostamenti. L'immobile è inserito nella Zona B (Completamento Residenziale, Sottozona B2) del PUC di Nuoro. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n 47/1985. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 175.000,00 Offerta minima: € 55.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni • Zona tranquilla e strategica • Ben servito • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.