3 LOCALI A ROMA

Caratteristiche

• Superficie75 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Ascensore

Descrizione

SAN GIOVANNI – VIA SINUESSA PIANO ALTO, LUMINOSO E DOPPIA ESPOSIZIONE Nel cuore del quartiere San Giovanni, in Via Sinuessa, una strada tranquilla e riservata, ma al tempo stesso a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq catastali, situato al nono piano di uno stabile di dieci piani dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso conduce ai diversi ambienti della casa, composta da due camere, di cui una dotata di bagno privato, una cameretta, una cucina e un secondo bagno. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la luminosità. La posizione al nono piano, unita alla doppia esposizione, garantisce agli ambienti un'eccellente illuminazione naturale e una piacevole ventilazione, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. Una delle camere affaccia direttamente su Via Sinuessa, mentre gli altri ambienti si affacciano sul cortile interno dello stabile, offrendo un contesto più raccolto e riservato, lontano dal traffico cittadino. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Sinuessa permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza a dicembre 2026. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di San Giovanni, privilegiando la luminosità, la tranquillità e la comodità di un piano alto, in uno dei quartieri più apprezzati e serviti della Capitale. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.