Terratetto unifamiliare in Via Livio Parlatore, Orsogna

Caratteristiche

• Superficie110 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Prezzo: € 110.000 Tipologia immobile: Casa indipendente libera su tre lati Piani: Piano seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda Posizione: Centro storico del paese Contesto: Abitazione completamente ristrutturata, inserita in un caratteristico contesto di borgo con splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti. ⸻ Camere da letto: 2 camere da letto Bagni: 2 bagni completi Possibilità di realizzare un terzo bagno nella mansarda Acqua: Produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas Presenza di autoclave nel vano tecnico Riscaldamento: Impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas Impianto fotovoltaico installato a supporto dei consumi elettrici dell’abitazione Possibilità di conversione a sistemi elettrici (cucina a induzione, climatizzazione con split e ulteriori soluzioni ad alta efficienza energetica) ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Casa completamente ristrutturata • Libera su tre lati • Impianto fotovoltaico installato • Infissi di alta qualità ad elevate prestazioni energetiche • Finestre in alluminio a taglio termico con profilo minimale e cerniere a scomparsa • Vetri con schermatura solare e isolamento acustico avanzato • Persiane in alluminio con lamelle orientabili • Zanzariere installate in tutta l’abitazione • Porta d’ingresso e finestra del soggiorno ad arco in legno massello • Porte interne realizzate su misura da maestro falegname • Maniglie di design Colombo • Camino nel soggiorno • Balconi panoramici con vista sulle montagne e sul borgo • Finestra Velux motorizzata in mansarda con tenda oscurante e sensore automatico anti-pioggia • Abitazione venduta arredata ⸻ Descrizione della proprietà Nel cuore del caratteristico borgo di Orsogna, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente libera su tre lati, recentemente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’efficienza energetica. L’immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino dell’architettura tradizionale e le più moderne soluzioni tecnologiche. Gli elementi storici, come la porta principale e la finestra ad arco del soggiorno in pregiato legno massello, si integrano armoniosamente con infissi di ultima generazione e finiture realizzate su misura. La proprietà gode di suggestivi affacci panoramici sulle montagne circostanti e viene proposta completa degli arredi presenti. Distribuzione interna Piano seminterrato: Ampia cucina Accesso tramite porta-finestra Vano tecnico dedicato con autoclave Piano terra (zona giorno): Ingresso dal livello strada Accogliente soggiorno con camino Balcone panoramico con splendida vista sulle montagne Bagno di servizio con doccia Primo piano: Camera da letto matrimoniale Bagno privato con ampia doccia Balcone panoramico con vista sulle montagne Secondo balcone con affaccio sul caratteristico vicolo del borgo Locale tecnico con caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria Mansarda: Seconda camera da letto Ripostiglio Lavello già installato con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno Grande finestra Velux automatizzata con oscurante integrato e sensore anti-pioggia Vista panoramica sulle montagne Area sottotetto con installazione dell’impianto fotovoltaico ⸻ Distanze principali Centro storico di Orsogna: raggiungibile a piedi Costa dei Trabocchi (Ortona) 20 minuti Parco Nazionale della Majella: circa 25 minuti Chieti: circa 30 minuti Pescara e Aeroporto d’Abruzzo: circa 40 minuti Impianti sciistici della Majella: circa 45 minuti

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.