Villa in Via Fiorentina, Figline e Incisa Valdarno

Caratteristiche

• Superficie300 m²
• Locali12 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Figline Valdarno – Splendida villa indipendente con giardino di 700 mq A Figline Valdarno proponiamo in vendita una splendida villa indipendente realizzata negli anni 70, una proprietà che, pur necessitando di un ammodernamento, conserva tutto il fascino delle costruzioni di qualità e offre spazi interni generosi, oggi difficilmente reperibili nelle nuove realizzazioni.<br>La villa fu costruita da un'impresa edile particolarmente apprezzata per la cura delle finiture e la qualità costruttiva, caratteristiche che ne fanno una soluzione di grande interesse per chi desidera personalizzare una residenza signorile senza rinunciare ad ambienti ampi e ben distribuiti.<br>Piano rialzato<br>L'ingresso principale conduce a un'ampia sala articolata su due livelli. Il primo ambiente, di circa 40 mq, è particolarmente luminoso ed è caratterizzato dalla presenza di un camino, che conferisce calore e personalità alla zona soggiorno.<br>Il secondo livello ospita la sala da pranzo, adiacente al cucinotto e dotata di una porta-finestra con accesso diretto al giardino. Qui troviamo una graziosa pergola, un tempo attrezzata come zona living all'aperto, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione.<br>Completano il piano un bagno e due camere matrimoniali.<br>Piano primo<br>Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo tre camere di cui una con accesso alla terrazza di circa 25mq, due bagni e terrazze a servizio delle camere. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture e all'ottima esposizione alla luce naturale.<br>Ogni camera è dotata di armadio a muro.<br>Piano secondo<br>La scala interna prosegue fino al secondo piano, dove è stata realizzata una suggestiva terrazza a tasca, dalla quale si gode una vista panoramica. Sono inoltre presenti due locali sottotetto, attualmente utilizzati come ripostigli.<br>Piano seminterrato<br>Accessibile direttamente dall'interno della villa, il piano seminterrato ospita un ampio ripostiglio, una caratteristica taverna finestrata con camino, ideale come ambiente rustico e conviviale, e un garage doppio completo di vano tecnico.<br>Giardino e spazi esterni<br>La proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati di circa 700 mq, che garantisce indipendenza, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Le dimensioni consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, previa verifica della fattibilità urbanistica.<br>Una villa dalle molteplici potenzialitàUna soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, signorile e ricca di spazio, con la possibilità di valorizzarla attraverso un progetto di ammodernamento personalizzato.<br>Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su più livelli e alla presenza di numerosi ambienti, la villa si presta anche a un eventuale progetto di divisione in due unità abitative, subordinatamente alla verifica della fattibilità urbanistica e catastale.<br>Una proprietà di carattere, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera una villa importante da personalizzare secondo le proprie esigenze.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.