5 LOCALI A GENOVA

Caratteristiche

• Superficie97 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata

Descrizione

VIA MONTALDO. Situato in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da Largo Giardino, Piazza Manin, via Bobbio e dal comodo ascensore che collega via Montello a via Ponterotto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. La zona è ottimamente collegata grazie ai numerosi mezzi pubblici che consentono di raggiungere il centro di Genova in pochi minuti, oltre a offrire tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è situato al sesto piano di uno stabile in buono stato manutentivo, servito da ascensore, e gode di un'esposizione particolarmente favorevole che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista aperta sul quartiere di Marassi. L'appartamento accoglie con un'ampia zona giorno composta da ingresso direttamente nella sala, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato alla cucina abitabile a vista, creando uno spazio conviviale e funzionale. Da questi ambienti si accede al primo balcone, condiviso anche con la prima camera da letto. La zona notte è composta da altre due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe molto luminose e con accesso al secondo balcone, offrendo così spazi ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza da dedicare a studio o smart working. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che lo rendono immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori lavori. È dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, porta d'ingresso blindata, videocitofono e predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione al piano alto: l'affaccio c

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.