Villa unifamiliare via BORGOMALE, Orgiano

Caratteristiche

• Superficie315 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

IL FASCINO DI UNA CASA INDIPENDENTE, DA RENDERE DAVVERO TUA<br> <br> A Orgiano, immersa nel verde e circondata da oltre 2.600 mq di terreno completamente recintato, proponiamo una proprietà indipendente dal fascino autentico e dal carattere signorile, ideale per chi desidera recuperare una casa importante e trasformarla in una residenza unica e personale.<br> <br> L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e conserva gli spazi ampi e le proporzioni generose tipiche delle case di un tempo.<br> <br> Al piano terra ci accoglie un grande ingresso centrale, elegante e scenografico, attorno al quale si distribuiscono gli ambienti della zona giorno: sala da pranzo, salotto, cucina, una seconda cucina, cantina e ulteriori spazi di servizio. Il vano scala, inserito nell'ampio disimpegno, accompagna al piano superiore.<br> Qui troviamo tre grandi camere matrimoniali, luminose e dalle metrature difficili da trovare nelle abitazioni moderne. Due camere si affacciano su un ampio terrazzo con una piacevole vista aperta sul verde, mentre un grande disimpegno, il bagno e un'ulteriore bella terrazza di oltre 22 mq completano il piano.<br> La casa necessita di ristrutturazione e permette quindi al nuovo proprietario di ridisegnarne finiture, distribuzione e impianti secondo il proprio gusto. Una parte importante degli interventi, però, è già stata eseguita: il tetto è stato rifatto con isolamento in lana di roccia da 8 cm e sono già presenti serramenti in PVC bianco con triplo vetrocamera.<br> <br> Gli impianti sono attualmente funzionanti, pur essendo da prevederne il rifacimento nell'ambito di una ristrutturazione complessiva.<br> <br> Inoltre, il precedente proprietario aveva già iniziato ad acquistare diverso materiale destinato al recupero dell'abitazione, che verrà lasciato all'interno della proprietà ed è compreso nel prezzo di vendita.<br> <br> All'esterno, gli oltre 2.600 mq di terreno regalano privacy, verde e grandi possibilità di utilizzo. Attualmente è presente un garage per un'autovettura, ma gli spazi della proprietà consentono di valutare la realizzazione di ulteriori posti auto o autorimesse, anche attraverso un eventuale secondo accesso carraio, già urbanisticamente verificato .<br> <br> UN DETTAGLIO CHE RENDE QUESTA CASA DAVVERO SPECIALE<br> <br> Adiacente al giardino, accanto al garage, si trova una suggestiva grotta, un ambiente raro e affascinante che caratterizza in modo unico la proprietà.<br> Uno spazio tutto da interpretare: potrebbe diventare una particolare zona relax, un ambiente dedicato alla degustazione, un luogo conviviale o semplicemente un angolo esclusivo dove recuperare il fascino più autentico della proprietà.<br> <br> Questa casa era stata acquistata con l'idea di trasformarla in una residenza personale, iniziando già alcuni degli interventi più importanti. Un successivo trasferimento in un'altra località ha cambiato i progetti del proprietario ed è da qui che nasce oggi l'opportunità di acquistarla.<br> <br>Non una casa già decisa da qualcun altro, ma una proprietà con carattere, spazio e potenzialità, pronta per essere completata secondo il proprio stile.<br>Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e il fascino di un'abitazione importante, senza rinunciare alla possibilità di personalizzarla completamente.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.