Immobile in asta di 259 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Morsasco

Caratteristiche

• Superficie259 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Morsasco (AL) – Strada Valle Luvia 5 L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata in Strada Valle Luvia 5, nel comune di Morsasco (AL), in una zona collinare densamente boscata, a sud del centro abitato. La propriet si trova in un'area agricola di pregio, caratterizzata da piccoli centri abitati di valenza storica ed enogastronomica, tra Acqui Terme e Ovada. L'edificio, di impianto originario antecedente al 1967, ha subito alcune trasformazioni edilizie nel tempo, con l'ultima ristrutturazione nel 2012. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 259,45 mq. Al piano terra sono presenti l'ingresso, una piccola cucina, un ripostiglio, un'autorimessa (originariamente portico), una cantina e una legnaia nel sottoscala. Il piano primo, accessibile tramite due scale contrapposte, è composto da un soggiorno con terrazzo, una seconda e più ampia cucina, tre camere da letto, un secondo terrazzo e un bagno. Dalla camera più ad est si accede al piano sottotetto, non abitabile. L'altezza utile interna è di circa 2,60 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono sufficienti, con impianti funzionanti e finiture integre, sebbene siano necessarie alcune manutenzioni ordinarie. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco civile. I solai sono in ferro con voltine e in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con persiane o tapparelle, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia, con l'impianto elettrico nelle zone abitabili da collaudare. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a legna e a GPL. In copertura è installato un impianto fotovoltaico, di propriet di terzi e concesso in comodato d'uso gratuito. La propriet include un terreno agricolo di 9,50 are, in acclivio, attualmente colonizzato da specie arboree e arbustive spontanee. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma di pregio, con attrazioni paesaggistiche nelle colline di Acqui Terme e Ovada e attrazioni storiche nelle aree archeologiche di Acqui Terme. I principali collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria di Prasco-Cremolino a 1,1 km e una fermata autolinea Bus Company a 1,0 km. L'immobile è libero per la procedura e il terreno agricolo è conforme urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.897,75 Offerta minima: € 116.925,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampio terreno • Zona collinare di pregio • Impianto fotovoltaico Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.