Villa in Via Appia, Itri

Caratteristiche

• Superficie13617 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Villa Esclusiva con Uliveto tra i Monti Aurunci e la Riviera di Ulisse Immersa nella quiete della verde campagna Itrana, tra lo scenario incontaminato dei Monti Aurunci e il fascino della Riviera di Ulisse, questa splendida villa indipendente concepita e rifinita con materiali di pregio si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi. L'abitazione accoglie con un luminoso e spazioso salone impreziosito da una caratteristica stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. Dal soggiorno si accede a un terrazzo coperto con una piacevole vista sulla collina circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il piano si completa con una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al livello superiore troviamo un'ulteriore stanza multifunzione, un secondo bagno e una raccolta zona relax, perfetta come angolo lettura, studio o spazio dedicato al benessere. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione: un ampio patio attrezzato con cucina in muratura, forno a legna e vano deposito/dispensa rende questa proprietà ideale per cene conviviali e momenti da condividere con famiglia e amici, il tutto immerso nel verde dell'uliveto che circonda la villa. Al piano terra è presente un ampio locale attualmente adibito a deposito, con la concreta possibilità di essere trasformato in un comodo mini appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o come interessante opportunità di investimento. Una proprietà dal fascino autentico, dove la tranquillità della campagna si unisce alla vicinanza delle splendide spiagge della Riviera di Ulisse e ai suggestivi percorsi naturalistici dei Monti Aurunci, offrendo un contesto unico per vivere o trascorrere piacevoli soggiorni in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà terreno di esclusiva pertinenza di complessivi mq. 13477.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.