Trilocale in Via Santa Maria Chiara, Cagliari

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse A

Altre caratteristiche

• Posto auto

Descrizione

PIRRI – NUOVA COSTRUZIONE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA VIVIBILE 270.000,00 + IVA di legge In una delle ultime traverse di via Santa Maria Chiara, a pochi passi dalla rotonda che permette di raggiungere rapidamente Cagliari e le principali arterie stradali, proponiamo un esclusivo trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano e caratterizzato da un’ottima distribuzione degli ambienti e da una piacevole terrazza vivibile. Una posizione particolarmente strategica, in un’area residenziale caratterizzata da una domanda abitativa crescente e da un’offerta limitata di immobili di nuova costruzione. Un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia in ottica di investimento e futura rivalutazione immobiliare. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE ▪ Ingresso al primo piano. ▪ Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con porta finestra che consente l’accesso diretto a un’ampia terrazza vivibile. ▪ Terrazza esterna abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere di uno spazio esterno riservato. ▪ Primo bagno con piatto doccia, sanitari e rubinetteria RAK. ▪ Disimpegno a L che conduce alla zona notte. ▪ Prima camera di circa 9,50 mq, ideale come cameretta o studio. ▪ Camera matrimoniale di circa 15 mq, spaziosa e facilmente arredabile. ▪ Secondo bagno, completo di finiture e sanitari di qualità. FINITURE E DOTAZIONI - Nuova costruzione. - Climatizzazione con split in ogni ambiente. - Impianto fotovoltaico di circa 2 kW. - Scaldacqua Ariston NUOS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. - Sanitari e rubinetteria RAK. - Capitolato ITER di Ruggeri, punto di riferimento nel settore delle finiture di alta qualità. -Terrazza vivibile con accesso diretto dal soggiorno. - Garanzia decennale del costruttore, secondo le disposizioni di legge. POSIZIONE E INVESTIMENTO La vicinanza a Cagliari, gli ottimi collegamenti e la disponibilità contenuta di nuove costruzioni rendono questa zona di Pirri particolarmente interessante sotto il profilo residenziale e immobiliare. Una soluzione moderna, efficiente e dotata di una terrazza vivibile: caratteristiche sempre più ricercate e capaci di sostenere l’attrattività dell’immobile nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.