Trilocale in Viale Jenner, Milano

Caratteristiche

• Superficie92 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

L'unità immobiliare, situata al terzo piano di un edificio in Viale Edoardo Jenner 71 (a due passi dal Politecnico di Milano - Campus Bovisa), si sviluppa su una planimetria caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, con un'altezza interna importante pari a 3,35 metri, che garantisce un grande senso di spaziosità La planimetria catastale evidenzia una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per essere ridisegnata o modernizzata attraverso un intervento di ristrutturazione: Zona Ingresso e Corridoio: Il disimpegno centrale distribuisce i vari ambienti della casa, offrendo la possibilità di inserire armadiature a muro o soluzioni salvaspazio integrate. Zona Cucina: La cucina si presta a essere concepita sia come cucina abitabile per 4/6 persone Bagni: i bagni sono 2 uno con vasca l'altro con doccia ed entrambi con finestra, offrendo un comfort abitativo elevato, ideale sia per la locazione a studenti/professionisti. Camere: attualmente è suddiviso in 2 camere matrimoniali+ una cameretta con annesso uno dei due bagni. La suddivisione originaria prevedeva il soggiorno, una camera da letto e una cameretta con bagno. Punti di Forza Posizione Strategica: Situato in una delle aree più servite e dinamiche di Milano, perfettamente collegata dai mezzi di superficie e metropolitani, a brevissima distanza dal Campus Bovisa del Politecnico. Volumetria e Luminosità: L'altezza dei soffitti a 3,35 metri permette di sfruttare volumi verticali (es. soppalchi o ribassamenti tecnici per faretti a LED) e valorizza enormemente la luce naturale. Versatilità: L'immobile si presta sia a un'operazione di valorizzazione estetica immediata (decluttering e home staging), sia a un progetto di ristrutturazione completo volto a massimizzare la resa economica come investimento locativo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.