Villa in Via Monte Cecilia 22, Baone

Caratteristiche

• Superficie380 m²
• Locali12 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Elegante VILLA SINGOLA con vista Panoramica sui Colli Euganei Situata ai piedi del Monte Cecilia a Baone, in una delle posizioni più prestigiose e ricercate dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di circa 380 mq. La proprietà è immersa nel verde e nel silenzio, ma strategicamente vicina ai servizi: scuole e asili sono raggiungibili in soli due minuti, mentre il centro di Este dista pochissimi chilometri. LA PROPRIETÀ Costruita nel 1985 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si distingue per un design armonioso e scenografico. Un'ampia scalinata circolare in pietra conduce al loggiato d'ingresso, mentre un curato giardino privato circonda l'abitazione su quattro lati, garantendo privacy totale e un'oasi di pace pronta da vivere. GLI SPAZI INTERNI Zona Giorno: Un salone spazioso e inondato di luce naturale, impreziosito da un camino centrale. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto ammirando il panorama dei colli. La cucina è abitabile, attrezzata e aperta su un accogliente sala da pranzo. Zona Notte: Un corridoio ben distribuito conduce a tre ampie camere da letto, uno studio (ideale per il lavoro da casa) e un bagno finestrato, tutti caratterizzati da un'ottima esposizione solare. Piano Seminterrato (Il vero valore aggiunto): Uno spazio versatile e funzionale che ospita un garage per 2-3 auto, una taverna con camino ideale per le feste, bagno e lavanderia, cantina, studio o laboratorio, locale tecnico e un ulteriore ambiente spazioso perfetto come palestra, sala giochi o camera per gli ospiti. COMFORT E TECNOLOGIA La villa è dotata di ogni comfort moderno: Riscaldamento a gas metano con radiatori e aria condizionata. 2 camini a legna. Predisposizione per solare termico. Infissi in legno con vetrocamera e finiture di pregio. Sistema d'allarme e cancello elettrico. Libera subito al rogito. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, ampie metrature e una vista impagabile in un contesto d'élite.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.