Rustico, Trarego Viggiona

Caratteristiche

• Superficie139 m²
• Locali6 locali
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Casa unifamiliare con grande potenziale sul Lago Maggiore – Provincia del Verbano-Cusio-Ossola Una rara opportunità per gli amanti degli immobili storici e dei progetti abitativi personalizzati: nel centro dell'idilliaco borgo montano di Trarego Viggiona, sopra il Lago Maggiore, si trova questa abitazione ricca di carattere con un grande potenziale di sviluppo. Trarego Viggiona è un affascinante paese immerso nel verde paesaggio collinare del Piemonte. Qui vivono cordiali abitanti del luogo, villeggianti e persone che hanno scelto di trascorrere qui la propria pensione, godendo di un ambiente tranquillo e a contatto con la natura. L'elevata qualità della vita, la splendida natura e la vicinanza al Lago Maggiore rendono questa località un rifugio molto apprezzato. Il Lago Maggiore dista solo pochi chilometri ed è raggiungibile in pochi minuti d'auto tramite una strada di montagna. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di svago, sentieri escursionistici e i pittoreschi paesi che si affacciano sul lago. L'edificio esistente si trova attualmente in condizioni che richiedono una completa ristrutturazione. Proprio per questo offre la rara opportunità di realizzare una casa completamente secondo i propri desideri e le proprie esigenze. In passato l'immobile veniva utilizzato come piccolo affittacamere. Dopo la scomparsa dei proprietari, gli eredi hanno deciso di mettere in vendita la proprietà. La superficie catastale lorda è di circa 139 m² e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Con creatività e sensibilità architettonica è possibile trasformare questo immobile in una splendida casa unifamiliare. Si potrebbe ad esempio realizzare la zona notte al piano terra e un'ampia zona giorno al primo piano. Particolarmente interessante sarebbe la creazione di una terrazza sul tetto con una splendida vista sul paese, sulle montagne circostanti e forse persino sul Lago Maggiore. • Posizione tranquilla nel centro del paese di Trarego Viggiona • A pochi minuti dal Lago Maggiore • Autentico borgo montano italiano con elevata qualità della vita • Superficie catastale lorda di circa 139 m² • Due piani fuori terra • Ex affittacamere dal carattere storico • Completamente da ristrutturare e personalizzabile • Ideale come casa unifamiliare, casa vacanze o seconda residenza • Ambiente naturale con numerose possibilità per escursioni e attività ricreative • Grande potenziale di valorizzazione Un immobile per persone visionarie che cercano qualcosa di speciale. Con il giusto progetto di ristrutturazione, questo edificio può trasformarsi in una splendida abitazione in una delle zone più belle del Nord Italia. La combinazione di vita di paese, natura, vicinanza al lago e possibilità di personalizzazione rende questa proprietà un'opportunità davvero eccezionale. APE G

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.