Immobile in asta di 158 m, box auto doppio in vendita a Ferrara

Caratteristiche

• Superficie158 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Ferrara (FE) – Via Bologna NB L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Ferrara, nella localit di Montalbano, in Via Bologna NB. Si tratta di un fabbricato monofamiliare, libero su quattro lati, con una costruzione risalente a prima del 1967. La zona è extraurbana, a circa 14 km dal centro di Ferrara, ben collegata alla SS64 (Porrettana) e con facile accesso all'autostrada A13 (BO-PD) tramite il casello di FE-sud. Il contesto urbanistico è un borgo misto residenziale e commerciale, con servizi essenziali e negozi a circa 800 metri. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 158 mq, con una superficie calpestabile utile interna di circa 130 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un ingresso secondario dalla corte, un unico ambiente giorno con cucina a vista, pranzo/soggiorno e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede alla scala per il primo piano, a un disimpegno principale e a un locale ad uso garage (sub 7) adibito a pluriuso, collegato a un ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano, il pianerottolo conduce a tre camere da letto e due bagni finestrati (uno dei quali è attualmente in ristrutturazione e demolito). L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. L'unit immobiliare è in condizioni discrete, con uno dei bagni al primo piano incompleto. L'autorimessa anteriore (sub 7) ha una superficie di circa 30 mq ed è collegata all'abitazione, mentre l'autorimessa posteriore (sub 4) ha una superficie di circa 14 mq e si trova sul retro. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile economico, con pavimentazioni in ceramica al piano terra e parquet laminato al primo piano. I bagni e la cucina sono rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetrocamera doppio e scuri in alluminio o legno. Le porte interne sono tamburate mordenzate noce. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno. Il riscaldamento è autonomo, con distribuzione ad anello e radiatori in ghisa. L'acqua potabile proviene dall'acquedotto pubblico. Tutte le utenze sono autonome con contatori propri. L'immobile include due autorimesse e un'ampia corte esclusiva. Contesto e collegamenti La zona di Montalbano è caratterizzata da un contesto urbanizzato, misto residenziale e commerciale, con traffico sostenuto. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Negozi e servizi commerciali si trovano a circa 800 metri. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con linee di servizio di trasporto pubblico a poca distanza sulla Via Bologna (SS64 - Porrettana). L'accesso all'autostrada A13 (BO-PD) è a pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 119.000,00 Offerta minima: € 51.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Due autorimesse • Ampia corte esclusiva • Contesto residenziale/commerciale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.