Vendita appartamento Circonvallazione Clodia 86 Roma (RM)

Caratteristiche

• Superficie85 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse E

Descrizione

PRATI | APPARTAMENTO DI CHARME, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MAI ABITATO, CON TERRAZZO PANORAMICO SU MONTE MARIO Circonvallazione Clodia 86 Nel cuore di Prati, in una posizione riservata e ricercata, Barbera Group propone in vendita un elegante appartamento di circa 83 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al sesto piano di un signorile palazzo degli anni ’30. Una residenza che coniuga il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort contemporaneo, attraverso materiali di qualità, finiture ricercate e dettagli di design. Il luminoso salone si apre sul terrazzo panoramico con vista sulla collina di Monte Mario, l’Osservatorio Astronomico e lo storico belvedere dello Zodiaco. La favorevole esposizione regala splendidi tramonti, offrendo uno spazio privilegiato in cui godere della luce e del panorama. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile separata, due camere da letto, due bagni e uno spazio lavanderia. Una porta a scrigno separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e una migliore organizzazione degli ambienti. La doppia esposizione e i soffitti alti 3,20 metri valorizzano la luminosità, mentre un secondo balcone e il doppio soppalco completano la proprietà. Il parquet in rovere a spina italiana, le porte laccate con cerniere a scomparsa e le soluzioni su misura esprimono un’eleganza sobria e contemporanea. I due bagni, rivestiti in gres porcellanato Coem, dispongono di vasca e ampia doccia con piatto doppio e parete in cristallo. Completano le dotazioni gli infissi in alluminio Ponzio, le tapparelle elettriche, l’apertura elettrica di alcune finestre, la climatizzazione Samsung, la porta blindata, la cassaforte, gli impianti nuovi e certificati e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione è strategica, vicina alla metropolitana, alle università, ai principali servizi, a Piazzale Clodio e al Foro Italico. La pista ciclabile lungo il Tevere consente inoltre di raggiungere Ponte Milvio con piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta. Completamente ristrutturato. Mai abitato. Pronto da vivere.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.