Immobile in asta di 307 m in vendita a Misilmeri

Caratteristiche

• Superficie307 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Misilmeri (PA) – Contrada Piano Stoppa snc (CAP 90036) L'immobile in asta è un villino unifamiliare in corso di costruzione, situato a Misilmeri (PA) in Contrada Piano Stoppa. Si trova in una zona extraurbana destinata ad attivit agricola, caratterizzata dalla presenza di case di villeggiatura ad uso stagionale. L'edificio ricade all'interno di un lotto di terreno piuttosto scosceso e roccioso. L'accesso avviene tramite una stradella privata che insiste sulle particelle 118 e 1226 sub 2. La costruzione è stata avviata in forza di una pratica D.I.A. presentata a giugno 2011, con lavori volontariamente sospesi nel luglio 2012. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di circa 307 mq. Si sviluppa su due elevazioni fuori terra: il piano terra è destinato a zona giorno, mentre il piano primo a zona notte. I due piani sono collegati da una scala con struttura portante in ferro. L'edificio si trova oggi allo stato grezzo ed incompleto, privo di finiture, di impianti e di chiusure verso l’esterno. Il lotto include anche due appezzamenti di terreno incolto (particelle 49 e 50) di 383 mq e 282 mq rispettivamente, e un terreno adiacente (particella 118) di 682 mq, in parte destinato a strada di accesso e impianti di scarico del villino. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del villino è in cemento armato, con copertura in parte piana non praticabile e in parte a falde. Sono state eseguite le opere strutturali e gran parte delle tamponature e tramezzature interne. Mancano gli impianti, gli infissi e tutte le finiture sia interne che esterne. Sono previsti accorgimenti per il risparmio energetico e ampie vetrate. Il terreno circostante è scosceso e roccioso, rendendolo difficilmente praticabile e lavorabile. Contesto e collegamenti La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale del Comune di Misilmeri come 'E1 – Verde agricolo normale'. L'immobile è sottoposto a vincolo sismico e ricade in zona vincolata di interesse idrogeologico. Le particelle 49 e 50 ricadono in fascia di protezione della fascia stradale SP37, mentre le particelle 1226 sub 2 e 118 nella fascia di protezione stradale della SP38. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.000,00 Offerta minima: € 69.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Struttura in cemento armato • Ampie vetrate e spazi esterni • Potenziale di completamento personalizzato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.