Attico in Via di Casalotti 291, Roma

Caratteristiche

• Superficie115 m²
• Locali3 locali
• TipologiaAttico

Descrizione

INTERNO 13 SCALA A: ATTICO SU PIU' LIVELLI CON TERRAZZO A COPERTURA IN LASTRICO SOLARE<br>APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas) CERCHI UN ATTICO PANORAMICO SU ROMA PER LA TUA FAMIGLIA?CERCHI UN TERRAZZO ABITABILE PER LE TUE SERATE CON GLI AMICI ? POSSIBILITA' PERMUTA E MUTUO A COPERTURA COSTI… CAMBI CASA A ZERO SPESE!!<br>Superficie commerciale interna: 115 mq<br>Superficie balconi: 38 mq<br>Superficie terrazzo: 30 mq<br><br>Composizione: 3 piano composto da salone doppio con cucina a vista (possibilità creare cucina separata ), ampio servizio in muratura e balcone; II livello (4piano) accessibile sia tramite scala interna e sia tramite scale e ascensore condominiale, dove troviamo locali tecnici , lavatoio e un ampio balcone; sempre tramite scala interna in muratura si accede al terrazzo a copertura in lastrico solare privato con vista su Roma.<br><br>AMPIA TRATTATIVA SUL POSTO<br>Si esaminano PERMUTE <br>€ 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUS<br>Possibilità agevolazioni MUTUO GREEN.<br>Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI<br><br>Tutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.<br><br>Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.<br>Vari tagli disponibili.<br>Pronta consegna.<br><br>Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualità e possono essere personalizzati secondo esigenze.<br><br>CAPITOLATO<br>- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.<br>- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.<br>- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.<br>- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unità abitative.<br>- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.<br>- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.<br>- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.<br>- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.<br>- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.<br>- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10°.<br>- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.<br>- Impianto fognario con tubi insonorizzati.<br>- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.<br>- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.<br>- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.<br>- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.<br>- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.<br>- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti <br>Casalotti: <br>Scuole e asili a pochi minuti a piedi<br>Negozi e supermercati per le necessità quotidiane<br>Verde pubblico attrezzato<br>Aree gioco per bambini<br>Aree per gli animali domestici<br>Fermata autobus linea ATAC 025 - [numero di telefono rimosso]<br>Viabilità potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).<br><br>AMPIA TRATTATIVA SUL POSTO<br>Si esaminano PERMUTE <br>€ 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUS<br>Possibilità agevolazioni MUTUO GREEN.<br>Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI<br><br><br>

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.