Casa indipendente, Brindisi

Caratteristiche

• Superficie54 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaCasa indipendente

Altre caratteristiche

• Arredato

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Brindisi proponiamo in vendita un caratteristico immobile al piano terra, completamente ristrutturato e attualmente utilizzato come B&B già avviato, con cortile privato e vasca idromassaggio.La proprietà, di 54 mq catastali, è stata interessata da un importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica, con lavori conclusi nel 2023. Gli ambienti conservano il fascino dell'architettura tradizionale, grazie alle suggestive volte in pietra e carparo a vista, valorizzate da finiture moderne e da un'illuminazione accuratamente studiata.L'immobile comprende una zona living con cucina attrezzata e angolo pranzo, una camera matrimoniale, un bagno moderno, un disimpegno e un cortile privato di circa 12 mq.Uno dei principali punti di forza è proprio lo spazio esterno, caratterizzato da pareti in pietra naturale, pedana in legno, zona relax e vasca idromassaggio privata, che rappresenta un importante valore aggiunto per l'attività ricettiva.Particolare attenzione è stata riservata al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. Tra le principali dotazioni troviamo:Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.Pompa di calore.Impianto fotovoltaico da 3 kW.Sistema di accumulo energetico da 5 kWh.Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.Infissi a taglio termico con vetri basso emissivi.Sistema di automazione per la gestione degli impianti.Vasca idromassaggio privata con area relax esterna.Attualmente destinato ad attività ricettiva già avviata, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore degli affitti brevi, grazie alla posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e alle dotazioni dedicate al benessere degli ospiti.La proprietà si presta inoltre a essere utilizzata come abitazione privata o casa vacanze, offrendo il fascino di una dimora storica abbinato a impianti moderni e ambienti curati nei dettagli.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.