Casa indipendente in Via Rocche 8, Altavilla Vicentina

Caratteristiche

• Superficie300 m²
• Locali7 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaCasa indipendente

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

ALTAVILLA VICENTINA (VI) | CASA INDIPENDENTE CON 1200 MQ DI GIARDINO A DUE PASSI DAL CENTRO<br> <br>Rif. 3598<br>€ 490.000<br> <br>L'ARMONIA TRA NATURA E COMODITÀ <br>Se sognate una casa che offra la massima indipendenza, il silenzio della natura e una vista mozzafiato, senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa è l'opportunità che stavate cercando. Situata a due passi dal cuore di Altavilla Vicentina, questa splendida casa singola gode di una posizione panoramica e privilegiata: un contesto lontano dal caos, pur essendo strategicamente vicino a tutto.<br> <br>UN PARCO PRIVATO TRA ULIVI E FRUTTETI <br>La proprietà è abbracciata da un generoso terreno di oltre 1.200 mq, un vero polmone verde dove troverete ulivi e alberi da frutto. Un giardino perfetto per pranzi all'aperto sotto l'ampio portico di 30 mq, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godersi il panorama sulle colline circostanti.<br> <br>CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE <br>La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati, con una disposizione che premia la luminosità e l'ampiezza degli spazi:<br>- Piano Primo (Ristrutturato nel 2014): Cuore pulsante dell'abitazione, dove troviamo un accogliente soggiorno di 28 mq con affaccio su un terrazzo panoramico, una cucina abitabile di oltre 16 mq (con accesso a un secondo terrazzo), tre camere generose (16, 14 e 11 mq) e due bagni moderni completamente rifatti.<br>- Piano Terra: Caratterizzato da una funzionale taverna di 15 mq, un cucinino di supporto, un terzo bagno/lavanderia e ampi spazi di servizio.<br>- Garage e Servizi: Un garage spazioso di 36 mq e un ampio portico coperto completano la proprietà.<br><br>DETTAGLI TECNICI E MANUTENZIONE<br>La casa è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2014, che garantisce oggi efficienza e comfort:<br>- Copertura: Tetto completamente rifatto nel 2014 con sostituzione di coppi, guaine e pluviali.<br>- Infissi: Serramenti in PVC con vetrocamera sostituiti nel 2014, dotati di zanzariere, tapparelle elettriche in alluminio e inferriate per la massima sicurezza.<br>- Comfort Termico: Caldaia a condensazione e caldaia a pellet con boiler da 600 litri. Climatizzazione in pompa di calore (caldo/freddo) con 3 unità interne installate nel 2022.<br>- Isolamento: Pareti con intercapedine in lana di roccia e tetto isolato.<br>- Esterni: Impianto di irrigazione automatizzato a 4 linee e illuminazione esterna temporizzata.<br>- Plus: Tende esterne con sensore meteo, connessione in fibra ottica cablata e antenna satellitare.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERLA? <br>È la soluzione ideale per una famiglia che cerca una residenza "pronta all'uso", con ampi spazi esterni vivibili e una privacy assoluta. La vista sul verde e la qualità delle finiture rendono questa casa un pezzo unico sul mercato locale.<br><br>Cl. Energ. A1<br><br>Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita<br>Oppure scrivi a info@maisondavid.com

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.