Trilocale in Vicolo della Torre 1, Vallebona

Caratteristiche

• Superficie77 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Arredato

Descrizione

Nel cuore del suggestivo centro storico di Vallebona, a soli 10 minuti dalle spiagge di Bordighera, proponiamo un affascinante trilocale situato in una tipica casa ligure in pietra. Una proprietà ricca di charme, capace di conquistare per la sua autenticità, l'atmosfera accogliente e la cura dei dettagli. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio composto da sole tre unità immobiliari, servite da un vano scale ben tenuto e luminoso, impreziosito dai caratteristici gradini in ardesia nera. Gli ambienti interni, funzionali e ben distribuiti, comprendono ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, accogliente soggiorno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, immediatamente abitabile, con impianti, serramenti e finiture di buon livello. DUE PERTINENZE CHE FANNO LA DIFFERENZA A completare questa interessante proposta troviamo: Un'ampia cantina di 18 mq, situata al piano strada dello stabile, completamente piastrellata, ben rifinita e dotata di impianto elettrico. Uno spazio accessorio pratico e versatile. Un raro box auto di circa 15 mq, distante appena 200 metri dall'abitazione. Un valore aggiunto particolarmente importante in un borgo storico, dove la disponibilità di garage privati è decisamente limitata. COMFORT E COSTI DI GESTIONE CONTENUTI Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, l'assenza di spese condominiali e la contenuta rendita catastale rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come prima abitazione sia come seconda casa al mare. Il fascino della tipica architettura ligure e la vicinanza alla costa la rendono inoltre adatta a un investimento immobiliare da destinare alle locazioni turistiche, nel rispetto delle disposizioni vigenti. VALLEBONA: IL FASCINO DELLA LIGURIA AUTENTICA A circa 150 metri sul livello del mare, immerso tra uliveti, vigneti e verde mediterraneo, Vallebona è un borgo caratteristico dell'entroterra di Bordighera. Le antiche case in pietra, i suggestivi carruggi e le piccole piazze creano un'atmosfera autentica e rilassante, lontana dal traffico ma a pochi minuti dalle rinomate spiagge e dai servizi della Riviera dei Fiori. REPORT SUPERFICI Calpestabile appartamento: 54mq Cantina al piano strada: 18 mq Box auto: 17 mq, a 200 metri dall'abitazione Superficie comm.le totale 77 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Secondo piano - Edificio di sole tre unità immobiliari - Ottimo stato, subito abitabile - Riscaldamento autonomo a metano - Immobile storico e caratteristico - Nessuna spesa condominiale e basse imposte (compravendita e IMU) - Grande locale cantina sotto casa e box auto a 200 metri PREZZO RICHIESTO: € 129.000 Classe energetica G – EPgl,nren 411,28 kWh/m² anno. Un'abitazione dal fascino autentico, con la comodità di un garage privato e il mare di Bordighera a pochi minuti. CASA facile: il valore in più per chi vende e per chi compra CASA! Esperienza, professionalità e strategie su misura per il tuo immobile Contattaci oggi stesso! [numero di telefono rimosso] | [numero di telefono rimosso] ************************** VENDERE CASA: Massimo valore, minima preoccupazione Affidandoti a CASA Facile, il tuo immobile sarà gestito con la massima competenza per garantire una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo. - Valutazione precisa e strategica - Presentazione impeccabile - Documentazione verificata - Annunci performanti - Assistenza completa COMPRARE CASA: La scelta giusta con la massima sicurezza Acquistare casa è una delle decisioni più importanti della vita. Con CASA facile, avrai: - Selezione personalizzata - Massima trasparenza - Consulenza professionale - Negoziazione efficace - Assistenza completa CASA facile: l’esperienza che fa la differenza! Scopri il nostro servizio su misura e vivi un’esperienza immobiliare senza stress! Contattaci e lasciati guidare da veri professionisti.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.