Immobile in asta di 422 m con più di 5 locali in vendita a Canicattini Bagni

Caratteristiche

• Superficie422 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Canicattini Bagni (SR) – Via Giuseppe Garibaldi 248-252 (CAP 96010) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione residenziale situato a Canicattini Bagni, con accesso dai civici 248 e 252 di Via Giuseppe Garibaldi. L'edificio si articola su due elevazioni fuori terra oltre il piano seminterrato, in una zona classificata come 'B' (aree di completamento del centro urbano) secondo il Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 422,08 mq. Il piano seminterrato, con altezza interna di circa 2,50 m, è adibito ad autorimessa con un locale accessorio e si presenta allo stato grezzo. Il piano terra ospita un appartamento di 9 vani, con altezza interna di circa 3,10 m, composto da ingresso, studio, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, tre bagni, due ripostigli e lavanderia. Il primo piano, in corso di costruzione, include un disimpegno, sei locali e tre terrazzi a livello, con solo parte delle finiture realizzate. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con solai in latero cemento. I pavimenti dell'appartamento al piano terra sono in parquet e ceramica, con pareti rifinite ad intonaco civile. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono provvisti di oscuranti ad avvolgibili. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, con sistema di pompe di calore per la climatizzazione. Le finiture esterne sono tradizionali, con intonaco civile e porzioni rivestite in pietra, in buono stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana consolidata di Canicattini Bagni. L'area è classificata come 'B1: area edificata intensiva' secondo la variante del Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 395.000,00 Offerta minima: € 166.640,63 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 17/02/2027 Termine presentazione offerte: 16/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato su più livelli • Ampi spazi interni • Presenza di autorimessa • Zona di completamento urbano Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.