Immobile in asta di 146 m in vendita a Gallinaro

Caratteristiche

• Superficie146 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Gallinaro (FR) – Via Colle Ippolito snc (CAP 03040) L'immobile in asta è una villetta situata a Gallinaro (FR), in Via Colle Ippolito snc, a circa 1,2 km dal centro abitato. L'edificio si trova in una contrada collinare denominata ", Colle Ippolito", , in una zona prevalentemente agricola (E2 del P.R.G.) ma con alcuni servizi nelle vicinanze, come una fermata autobus COTRAL a circa 120 m e una struttura turistica (B&, B) a circa 650 m. La costruzione risale ai primi del Novecento. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 146,48 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano una cucina e un locale tecnico con accesso esterno. Il primo piano ospita una camera e un bagno. Il secondo piano è mansardato e comprende una camera. L'altezza interna utile è di 2,70 m al PT, 2,85 m al P1 e varia tra 1,90 m e 2,60 m al P2. L'immobile si presenta in stato di abbandono, con interventi di ristrutturazione interna parzialmente sospesi, ma le strutture portanti sono integre grazie a precedenti interventi di consolidamento statico e rifacimento del tetto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura ordinaria in pietrame calcareo e blocchetti prefabbricati di calcestruzzo, con un corpo adiacente in cemento armato. I solai sono realizzati con travi in acciaio IPE e tavelloni in laterizio con soletta in cls armato. La copertura è in legno lamellare con manto di tegole. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di alcune parti esterne con intonaco incompleto. La pavimentazione interna è in gres, con massetto a rustico nel locale tecnico e in una camera al P2. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetrocamera, le porte interne in legno tamburato e la porta d'ingresso in legno massiccio. Il fabbricato è dotato di rampa di scale interna, parzialmente rivestita in marmo. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è predisposto ma senza generatore né terminali installati. La propriet include una corte esterna esclusiva di 171,25 mq, completamente recintata con cancello di accesso, dove è possibile ricavare posti auto scoperti. Contesto e collegamenti La zona è collinare e tranquilla, priva di parcheggi dedicati ma con possibilit di ricavare posti auto all'interno della corte privata. La strada di comunicazione principale, SR 509, è a circa 1450 m. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.212,92 Offerta minima: € 24.960,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato isolato • Corte esclusiva recintata • Strutture portanti integre Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.