Villa in Via Giunio Bruto, Desenzano del Garda

Caratteristiche

• Superficie270 m²
• Locali7 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse B

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

A pochi minuti dalle rive del lago, nel cuore di Rivoltella del Garda, proponiamo una villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, circondata da un giardino privato di circa 800 mq e impreziosita da una grande piscina privata.<br><br>La proprietà<br><br>La villa è composta da due appartamenti indipendenti di circa 95 mq ciascuno, entrambi ristrutturati integralmente con impianti nuovi, serramenti moderni e finiture contemporanee.<br>Appartamento piano terra<br> L'unità al piano terra offre spazi molto flessibili ed è composta da:<br>cucina abitabile<br>soggiorno (trasformabile in terza camera)<br>due camere matrimoniali<br>bagno<br>Le finestre affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina, creando un collegamento naturale tra interni ed esterni.<br>All'ingresso dell'appartamento si trova inoltre un'area coperta di circa 60 mq, per la quale è già stata autorizzata la chiusura: una straordinaria opportunità per ampliare la superficie abitativa fino a 60 mq aggiuntivi.<br><br>Appartamento piano primo<br> Il piano superiore ospita un secondo appartamento luminoso e molto elegante composto da:<br>ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 40 mq<br>due camere matrimoniali<br>bagno<br>grande balcone che collega il soggiorno con una delle camere<br>Prima dell'ingresso si trova inoltre uno splendido terrazzo di circa 35 mq, perfetto per cene all'aperto, barbecue e momenti conviviali.<br>Spazi esterniIl giardino privato di quasi 800 mq ospita una grande piscina appena rifatta di 13,5 x 5,8 metri, ideale per vivere appieno la stagione estiva del Garda.<br><br>La proprietà è stata completamente rinnovata:<br>facciata ridipinta<br>impianto elettrico nuovo<br>riscaldamento con pompe di calore<br>serramenti e tapparelle nuovi<br>pavimentazioni esterne e terrazzo rifatti<br>giardino completamente sistemato<br>domotica per controllo aperture cancelli e porte di ingresso<br>allarme e telecamere<br>Perché è una proprietà speciale:<br>Questa villa è perfetta per:<br>due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con indipendenza<br>una famiglia che vuole abitare un appartamento e affittare l'altro come casa vacanze<br>investitori interessati al mercato turistico del Lago di Garda<br>Una soluzione rara per posizione, dimensioni della piscina e potenzialità di ampliamento.<br>Prezzo: €1.100.000<br>Disponibile da subito

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.