Immobile in asta di 150 m con più di 5 locali in vendita a Caltagirone

Caratteristiche

• Superficie150 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Caltagirone (CT) – Via Gela 82 (CAP 95041) L'immobile in asta si trova nel comune di Caltagirone, in Contrada Belmangiare, Via Gela n. 82. È ubicato al piano terra di un edificio a tre elevazioni, realizzato agli inizi degli anni novanta. La zona è classificata come 'E1' - Verde Agricolo, offrendo un contesto tranquillo a circa 2 km dall'abitato di Caltagirone. Superficie e distribuzione interna L'appartamento occupa una superficie totale lorda di 150 mq ed è composto da 7 vani. Internamente, un corridoio rettangolare centrale divide l'immobile in due parti: una zona giorno anteriore con salotto, sala da pranzo e doppio servizio, e una zona notte posteriore con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un bagno più grande. Gli ambienti ingresso-salotto e cucina-sala pranzo sono separati da una porta a scrigno a due ante in legno con specchiature in vetro colorato. L'appartamento è dotato di quattro affacci sui quattro lati che lo compongono. L'appezzamento di terreno, di 3454 mq, è seminativo e si presenta in parte incolto con alberi di ulivo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato con solai in latero-cemento e tamponature perimetrali in muratura in laterizio intonacate. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate con idropittura, porte interne in legno e pavimenti in gres porcellanato. I bagni sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato. Gli infissi sono in alluminio con serrande. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Lo stato di conservazione generale è buono. Lo spazio esterno di pertinenza all'edificio è caratterizzato da un piazzale adibito a parcheggio e una rampa che conduce al piano seminterrato, oltre a un giardino che si sviluppa tutt'intorno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Contrada Belmangiare, una zona agricola a circa 2 km dal centro abitato di Caltagirone. L'accesso al terreno è possibile da Via Gela tramite una piccola strada interna. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato oggetto di una concessione edilizia in sanatoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.300,00 Offerta minima: € 26.704,68 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Struttura antisismica in cemento armato • Impianto di riscaldamento autonomo • Impianto di condizionamento • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.