Immobile in asta di 214 m con più di 5 locali in vendita a Crespino

Caratteristiche

• Superficie214 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Crespino (RO) – Via Santa Maura 5 (CAP 45030) L'immobile in asta è una casa di civile abitazione situata in Via Santa Maura n. 5 a Crespino (RO), in una localit periferica ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'edificio, la cui tipologia costruttiva suggerisce una costruzione intorno al 1960, ha subito interventi di ristrutturazione tra il 2017 e il 2020. Si inserisce in un contesto tranquillo, circondato da altre abitazioni e con accesso diretto dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie complessiva di circa 2.017 mq, di cui 214 mq di superficie commerciale per l'abitazione. L'unit immobiliare è disposta su due piani (terra e primo), con un'altezza utile interna di circa 2.60 m al piano terra e 2.70 m al piano primo. Al piano terra si trovano un ampio ingresso-soggiorno, una cucina e un ripostiglio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno. Esternamente, la propriet include una cantinetta, un pollaio e un ripostiglio, oltre a terreni pertinenziali. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. È presente un impianto elettrico e un impianto di riscaldamento, oltre a un sistema di condizionamento e climatizzazione. Sul tetto dell'abitazione è installato un impianto fotovoltaico con accumulo di circa 10 kW, che potr essere trasferito all'acquirente. L'immobile non è accessibile ai soggetti diversamente abili al piano primo, richiedendo l'installazione di una pedana. Non sono presenti spese condominiali. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente periferico normale, con traffico limitato e sufficienti parcheggi. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del paese di Crespino, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. L'intera propriet ricade all'interno della fascia di rispetto del Vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142, lett. c), D.Lgs. n. 42/2004. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.661,33 Offerta minima: € 48.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di impianto fotovoltaico • Terreni pertinenziali inclusi • Conformit urbanistica e catastale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.