Rustico in Via della Madonnina 761, Arquà Polesine

Caratteristiche

• Superficie300 m²
• Locali9 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

ARQUA' POLESINE RUSTICO CON DUE UNITA' ABITATIVE : In zona tranquilla, immersa nella campagna ma a pochi minuti dal centro di Arqua' Polesine, proponiamo in esclusiva interessante proprietà composta da due unità abitative accostate e comunicanti, inserite in un contesto ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. La proprietà si sviluppa complessivamente per circa 300 mq, con 1200 mq di area scoperta privata e due garage. La porzione principale, di circa 200 mq, deriva dalla completa ristrutturazione di un ex fienile risalente agli anni '80. L'abitazione si presenta abitabile e dispone di ampi ambienti, tra cui un salone caratterizzato da un particolare camino centrale, oltre a sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di ricavare e personalizzare la zona cucina , permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Adiacente all'abitazione principale si trova una seconda abitazione di circa 80 mq, attualmente completamente da ristrutturare. Questa porzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera ampliare e personalizzare la proprietà, potendo essere destinata, in base alle possibilità urbanistiche, a dependance, studio, spazio accessorio all'abitazione principale. Completano la proprietà due garage uno esterno ed uno comunicante con l'abitazione, un ampio giardino di circa 1200mq, ideale per chi cerca privacy. Il tetto è stato completamente rifatto, mentre gli interni dell'abitazione necessitano di un intervento di svecchiamento e ammodernamento, pur presentando già una buona base abitativa. Soluzione con notevoli potenzialità.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.