Bilocale via Catullo 17, Centro, Carate Brianza

Caratteristiche

• Superficie110 m²
• Locali2 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Cantina

Descrizione

In un contesto residenziale tranquillo e strategicamente posizionato a Carate Brianza, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 85 mq situato al primo piano di una palazzina risalente al 1963. La posizione dell'immobile coniuga perfettamente la serenità di un quartiere riparato con la comodità dei principali servizi: il centro cittadino dista infatti solo 1,5 km, il supermercato Conad è raggiungibile a 600 metri e l'innesto della superstrada SS36 della Valassina si trova a solo 1 km di distanza, garantendo collegamenti rapidi verso Milano e Lecco. L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione esterna grazie al rifacimento delle facciate, intervento che ha incluso la posa del cappotto termico per un sensibile miglioramento dell'efficienza energetica, e del tetto. L'ingresso protetto da una porta blindata immette nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una confortevole cucina abitabile. La zona notte, pavimentata come il resto della casa con un'uniforme e pratica ceramica, offre un bagno finestrato dotato di doccia e due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali valorizzata dall'accesso diretto al balcone privato. L'immobile ha beneficiato di costanti e importanti interventi di aggiornamento tecnologico e strutturale che ne garantiscono la pronta vivibilità: l'impianto elettrico è stato rifatto circa dieci anni fa, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri, completi di tapparelle in plastica, e la caldaia è stata appena sostituita nel 2024. A completare e dare un valore aggiunto unico a questa proposta immobiliare troviamo le pertinenze situate al piano terra e interrato. La proprietà include infatti una generosa cantina di 18 mq e un comodo box di 19 mq. Quest'ultimo vanta l'accesso diretto a un orto adiacente di ben 58 mq: uno spazio verde privato esclusivo, ideale per chi desidera coltivare una propria passione o disporre di un angolo di natura in totale riservatezza. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora solida, dagli spazi generosi e ricca di accessori funzionali in una delle zone più servite e richieste della Brianza. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.