Casa indipendente in Via Nazionale 33, Occhiobello

Caratteristiche

• Superficie500 m²
• Locali14 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br>Edificio da ristrutturare con elevate potenzialità – Santa Maria Maddalena (Occhiobello, RO)<br>Proponiamo in vendita un interessante edificio da ristrutturare, situato in posizione strategica lungo l'asse principale di collegamento tra Ferrara e Rovigo, caratterizzata da ottima visibilità e facilità di accesso.<br> <br>L'immobile si sviluppa su due livelli e si presta ad un intervento di riqualificazione integrale, ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze progettuali. L'edificio è circondato da un terreno di mq 3055.<br> <br> Potenzialità <br> <br> Grazie alla posizione e alle caratteristiche strutturali, l'edificio si presta a diverse ipotesi di riconversione, tra cui:<br> <br> Residenziale: realizzazione di una bifamiliare dagli ampi spazi o più appartamenti di varie metrature.<br> <br> Commerciale/direzionale: uffici, studi professionali, showroom o spazi espositivi, attività di ristorazione.<br> <br> Ricettivo: B&B, affittacamere o piccola struttura ricettiva, ideale per la vicinanza a Ferrara<br> <br> Uso misto: combinazione di spazi abitativi e attività commerciali al piano terra<br> <br> Servizi alla persona: ambulatori, poli medici, centro benessere o coworking<br><br>Attività gastronomica: Tra le possibili soluzioni, si potrebbe immaginare anche la realizzazione di una rivendita di vini, in bottiglia e sfusi, affiancata da una piccola enoteca per la degustazione in loco di calici e cicchetti: un piacevole punto d'incontro, facilmente raggiungibile ma in un contesto tranquillo e circondato dal verde. <br> <br> L'area è ben servita da infrastrutture, negozi, servizi pubblici e collegamenti stradali, rendendo l'investimento particolarmente interessante<br> <br> Punti di forza<br> <br> Posizione centrale e di forte passaggio<br> <br> Ampie possibilità di personalizzazione<br> <br> Ottima opportunità di riqualificazione e valorizzazione<br> <br> Soluzione ideale per chi desidera trasformare un edificio esistente in un progetto su misura, con elevato potenziale di rendimento.<br> <br> Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattaci 340.5517098

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.