Rustico in Piazza Matteotti 5, Loro Ciuffenna

Caratteristiche

• Superficie639 m²
• Locali20 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

In eccezionale posizione panoramica complesso costituito da storico casale con due appartamenti indipendenti, fienile con un appartamento, casa indipendente di recente costruzione e un annesso con circa 6 ettari di terreno. Da ogni posizione della proprietà si gode di un bellissimo panorama. Nel casale l'abitazione principale ha accesso dal piano rialzato ed è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, studio con accesso a terrazza panoramica, altro soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano primo è situata zona notte con 3 camere e 2 bagni; al piano seminterrato si trova una cantina con ingresso indipendente. L'altro appartamento del casale è situato al piano seminterrato ed è composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno oltre cantina e vano tecnico con lavanderia e centrale termica. Accanto al fabbricato principale è presente l'annesso in pietra dove è stata creata una piccola spa con attrezzi da palestra, sauna, doccia con all'esterno la vasca idromassaggio, camino e forno in pietra. A poca distanza dal casale si trova un ex fienile trasformato in appartamento composto da zona giorno, camera e bagno. Accanto al fienile si trova la piscina anch'essa molto panoramica.<br>La casa di recente costruzione, completamente indipendente, è situata a poca distanza dal casale composta al piano terra da soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio, al primo piano due camere bagno e studio, ripostiglio.<br>All'interno della proprietà si trovano 3 box per cavalli con relativo paddock e tettoia con impianto fotovoltaico. Pozzo di proprietà e piccolo acquedotto a servizio di solo due proprietà.<br>La proprietà è completata da circa 6 ettari di terreno; 5 ettari a destinazione uliveto terrazzato e 1 ettaro a bosco. Riscaldamento con centrale termica a pellet e biomassa oltre al gpl, pannelli solari e impianto fotovoltaico.<br>Proprietà ideale sia come residenza sia come attività turistico ricettiva. Città di Arezzo a circa 30 minuti di distanza, 1 ora da Firenze, 1 ora da Siena, casello autostrada a circa 15 minuti. (L'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione precisa della proprietà, a richiesta saranno fornite le informazioni necessarie) - Rif. 497

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.