Rustico, Foresto Sparso

Caratteristiche

• Superficie488 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Una proprietà autentica, immersa nella natura, con una vista straordinaria e oltre 12.000 mq di spazi esterni e terreni. Sulla collina di Foresto Sparso, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, composta da un casale di circa 340 mq commerciali disposto su due livelli, oltre a un rustico agricolo di circa 146 mq complessivi, un box di 72 mq, ampie aree esterne e oltre 10.000 mq di terreni tra vigneti, boschi e prati.Una proprietà che conserva il sapore autentico delle case di una volta e che, proprio per questo, offre qualcosa di sempre più raro da trovare. IL CASALE PRINCIPALEIl casale, di generose dimensioni, è circondato da oltre 1.100 mq di giardino e area esterna privata e gode di una posizione privilegiata, dalla quale domina il paese regalando una visuale ampia e suggestiva sulle colline e sul territorio circostante:PIANO TERRA di 175mq:Particolare e luminoso ingresso verandato, lavanderia/wc, taverna con camino, ripostiglio/camera con accesso ud un terrazzo di 88mq, ampia cantina e vano scala che sale al piano superiore;PIANO PRIMO di 160mq:Cucina abitabile, soggiorno luminoso, sala pranzo, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi che dominano il paeseSOTTETTO di 162mqAltezza massima al centro 2 mt, minima 0.60 ai latiBOX di 73 mqQui si respira un'atmosfera particolare: il profumo della legna, gli alberi da frutto, il verde, gli spazi generosi e i dettagli che raccontano la storia della casa restituiscono quella sensazione autentica e genuina che le abitazioni contemporanee difficilmente riescono a ricreare.La metratura del casale e la conformazione degli ambienti lo rendono interessante anche per due nuclei familiari, oppure per chi desidera realizzare un progetto abitativo più articolato, mantenendo indipendenza e spazi condivisi. RUSTICO e TERRENI:A completare la proprietà troviamo un rustico agricolo di circa 73 mq per piano, disposto su due livelli, con ulteriori 1.250 mq circa di area esclusiva.Il rustico, insieme agli ampi terreni di proprietà, rappresenta un elemento di grande interesse per chi desidera una vera dimensione rurale, con la possibilità di vivere e valorizzare gli spazi agricoli che circondano la casa.La proprietà comprende infatti oltre 15.000 mq di terreni, articolati tra vigneti, boschi e prati, offrendo un contesto naturale di grande suggestione e molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione, nel rispetto delle caratteristiche e delle destinazioni urbanistiche dei singoli appezzamenti. UNA POSIZIONE STRATEGICAForesto Sparso permette di vivere la tranquillità delle colline bergamasche senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni del territorio.Il Lago d'Iseo è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, elemento che rende questa proprietà interessante non solo per chi cerca una casa da vivere personalmente, ma anche per chi valuta un investimento, una seconda casa o un progetto di valorizzazione in chiave ricettiva, previa verifica delle possibilità urbanistiche e autorizzative. UNA PROPRIETA' PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSONon è la classica casa di campagnaÈ una proprietà che conserva un'anima, una storia e un legame autentico con il territorio.Una soluzione ideale per chi sogna una grande casa immersa nel verde, per chi cerca spazio per più generazioni o per chi desidera dare vita a un progetto legato alla natura, all'agricoltura o all'ospitalità.Casale, rustico, vigneti, boschi e prati: una realtà di oltre 17.000 mq complessivi, in una posizione panoramica e irripetibile.Una proprietà che non si trova facilmente. E che, soprattutto, non si dimentica facilmente. FORESTO SPARSOForesto Sparso è un comune bergamasco che dista 7.4km dal Lago d'Iseo con Sarnico, Paratico e gli altri paesi sul lago.E' un piccolo paese ma ha una caratteristica interessante: per essere un comune di circa 3.100 abitanti mantiene una discreta vita comunitaria, soprattutto concentrata sulle feste, sulla Pro Loco, sulle associazioni e sull'area feste. Il Comune lo descrive come una località caratteristica della collina bergamasca; la festa patronale è il 25 aprile.La manifestazione che più identifica il paese è la Festa dell'Uva e dei Fiori, una tradizione arrivata nel 2026 alla 48ª edizione. È una vera festa di paese, non semplicemente una sagra gastronomica: ci sono degustazioni, cucina, musica, serate danzanti e soprattutto la sfilata dei carri allegorici, che coinvolge la comunità. Nel 2026 è prevista dal 9 al 12 ottobre.Un appuntamento molto più orientato alla socialità serale è la Festa della Birra nell'Area Feste di via Bonini.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.