Casa indipendente in Piazza Municipio 1/2/3, Linguaglossa

Caratteristiche

• Superficie270 m²
• Locali11 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Il Cuore di Linguaglossa: Dove la Tradizione Incontra il Respiro dell'Etna ​Sogni un investimento che unisca il fascino autentico della Sicilia alla redditività di una posizione strategica? ​Nel cuore pulsante di Linguaglossa, affacciato sulla storica Piazza Municipio, sorge una proprietà unica nel suo genere. Non è solo un immobile, ma una tela bianca in fase di totale ristrutturazione, pronta per essere trasformata nel gioiello che hai sempre immaginato. ​ ​Questo cielo-terra si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che è un invito alla creatività imprenditoriale: ​Piano Terra – L'Anima Commerciale: Un ingresso accogliente e una zona dedicata (C/1) che si apre direttamente sulla piazza. Immagina qui la tua boutique, un bistrot gourmet o l'accoglienza di un esclusivo boutique hotel. La visibilità è massima, il passaggio costante. ​Primo Piano – Il Comfort dell'Abitare: Attraverso una scala interna, si accede al piano nobile (A/3). Qui, gli ampi volumi sono pronti a ospitare una zona living luminosa con cucina e camere da letto. Il punto di forza? Un terrazzo interno privato, un giardino segreto dove godersi il silenzio e il clima mite della zona. ​Secondo Piano – Lo Sguardo verso l'Alto: Completa la proprietà un piano sottotetto con soffitta, perfetto per creare una suite padronale intima o una zona relax con vista sui tetti del borgo. ​Vivere o investire a Linguaglossa significa trovarsi alla porta d'accesso del Parco dell'Etna. ​A pochi passi: Caffè storici, palazzi nobiliari e la vivacità della piazza. ​A pochi minuti: Le stazioni sciistiche e i sentieri dell'Etna, un richiamo irresistibile per il turismo internazionale d'élite, sia estivo che invernale. ​Perché scegliere questo immobile? ​Versatilità Totale: La combinazione tra categoria commerciale (C/1) e abitativa (A/3) lo rende perfetto per un progetto ibrido (casa + bottega) o per una struttura ricettiva di alto livello. ​Ristrutturazione su Misura: Essendo in fase di totale rifacimento, avrai il privilegio di scegliere finiture, materiali e layout, usufruendo delle agevolazioni edilizie vigenti. ​Investimento Garantito: La zona centrale di Linguaglossa è un asset che acquista valore nel tempo, trainato dalla crescita del turismo enogastronomico e naturalistico legato all'Etna. ​Chiudi gli occhi e immagina: il profumo del pane fresco che sale dalla piazza, la pietra lavica che brilla sotto il sole e la possibilità di creare qualcosa di veramente tuo in uno dei borghi più belli di Sicilia. ​Contattaci oggi per una visita e per visionare il progetto di ristrutturazione.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.