Villa in Via Porta Saracena Snc, Segni

Caratteristiche

• Superficie500 m²
• Locali20 locali
• Bagni10 bagni
• TipologiaVilla

Descrizione

Professionecasa Anagni propone in vendita, nel suggestivo territorio di Segni (RM), in Via Porta Saracena, un affascinante casale storico risalente ai primi del Novecento, immerso in un contesto naturale di grande fascino e circondato da oltre 4 ettari di terreno. La proprietà si trova a Segni, uno dei borghi più caratteristici e ricchi di storia del Lazio, situato sui Monti Lepini e conosciuto per il suo straordinario patrimonio archeologico, le antiche mura ciclopiche e la celebre Porta Saracena, simbolo della città. Un territorio che conserva intatto il fascino della tradizione, offrendo scorci panoramici e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Il casale, attualmente in fase di costruzione e completamento, sviluppa una superficie complessiva di circa 500 mq, distribuita su più livelli, e rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alle molteplici possibilità di valorizzazione. Il primo piano è stato già suddiviso in cinque mini appartamenti, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività turistico-ricettiva, realizzare una struttura destinata all'ospitalità oppure creare unità indipendenti da mettere a reddito. Il secondo piano rappresenta uno degli ambienti più suggestivi dell'intera proprietà, grazie alla presenza di una grande vetrata panoramica che valorizza la luminosità degli spazi e permette di godere del paesaggio circostante. Il livello è suddiviso in diversi ambienti e presenta una distribuzione particolarmente interessante per la realizzazione di una sala ristorante panoramica, di spazi comuni o di ambienti dedicati all'accoglienza. In passato erano stati predisposti anche una piccola cucina e uno spazio reception, elementi che testimoniano la vocazione ricettiva dell'immobile. Completa la distribuzione interna un piano seminterrato di circa 80 mq, oltre 80 mq esterni, destinati a locale deposito, ideale come spazio di servizio e supporto alle eventuali attività da sviluppare. All'esterno, la proprietà è impreziosita da oltre 40.000 mq di terreno, che garantiscono ampi spazi e interessanti possibilità di valorizzazione. Particolarmente caratteristica è inoltre la presenza di numerose cisterne, elementi che contribuiscono a raccontare la storia e l'identità rurale del casale. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione e alla generosa estensione del terreno, la proprietà si presta a diversi progetti di investimento, tra cui la realizzazione di un agriturismo, un relais di campagna, una struttura ricettiva con ristorazione, una location per eventi oppure un complesso di appartamenti destinati all'ospitalità turistica, compatibilmente con le autorizzazioni e le destinazioni urbanistiche previste. Una proprietà dal fascino storico, con grandi potenzialità di sviluppo, ideale per chi desidera investire in un progetto immobiliare capace di coniugare storia, natura, ospitalità e valorizzazione del territorio. Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 – Centro David Tel. [numero di telefono rimosso] WhatsApp [numero di telefono rimosso]

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.