Immobile in asta di 188 m in vendita a Pachino

Caratteristiche

• Superficie188 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Pachino (SR) – Via G. Mazzini 171 (CAP 96018) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Pachino, in Via G. Mazzini n. 171, con affaccio e ingresso anche dal Cortile di via Niccolò Tommaseo 180. L'edificio, realizzato su tre piani fuori terra, ricade in una zona B del P.R.G. completamente edificata e ben servita da servizi primari e secondari come scuole, supermarket e trasporti. La costruzione originaria risale a prima del 1958, con ampliamenti e sopraelevazioni successive. Superficie e distribuzione interna La propriet ha un'impronta netta di circa 90,00 mq. La superficie lorda complessiva è di circa 84,00 mq per il piano terra e circa 104,00 mq per il piano primo e secondo (inclusi i due vani nel lastrico solare). Al piano terra si trovano un disimpegno, un vano ingresso, un ripostiglio sottoscala, una sala pranzo, una cucina (ricavata dall'ex garage), un locale WC e una camera da letto. Il primo piano comprende un disimpegno, due camere da letto, una sala pranzo, un vano cucina e un locale WC. Il secondo piano ospita un casotto copriscala e un vano cucina nel lastrico solare, con accesso a un terrazzo di circa 47,90 mq e un balcone. L'altezza media dell'interpiano è di 3,35 m al piano terra e 3,40 m al primo piano. Lo stato di manutenzione è discreto, con l'impianto elettrico al primo piano non completato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con sistema costruttivo in muratura, con strutture verticali miste in blocchi di tufo e mattoni forati, scala in c.a. e solaio in latero-cemento. Le finiture interne sono in intonaco civile a tre strati con incamiciatura a gesso. Il prospetto esterno di via Mazzini presenta lastre di marmo fino a 3,00 m di altezza, mentre il resto è rifinito con intonaco civile per esterni. La pavimentazione interna è in gres-porcellanato. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppia camera e persiane esterne. Le porte interne sono in legno massello scuro. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono realizzati sottotraccia. Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da climatizzatori. La propriet include un ampio terrazzo al secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto urbano ben servito del Comune di Pachino, con facile accesso a servizi e infrastrutture. La zona è caratterizzata da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 147.000,00 Offerta minima: € 79.054,24 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampi spazi interni • Presenza di terrazzo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.