Immobile in asta di 139 m in vendita a Fiumicino

Caratteristiche

• Superficie139 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Fiumicino (RM) – VIA ROCCE ANZINI 41/b L'immobile in asta è un appartamento in villino a schiera situato nel Comune di Fiumicino (RM), in Via Rocce Anzini 41/b, interno 2. Fa parte di un edificio plurifamiliare edificato nel 2004, conforme al Piano Particolareggiato Esecutivo comparto 26 nucleo 39 denominato “Isola Sacra”. L'area ricade in zona O (recupero Urbanistico) del PRG stralciato dal comune di Roma e in zona B3a del nuovo PRG. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani residenziali. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 139,66 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Al piano seminterrato si trova una cantina (sala hobby) e una cantina in ampliamento. Il piano terra o rialzato include un portico antistante l'ingresso, un soggiorno, due camere e un bagno. Il piano primo presenta un sottotetto. Lo stato conservativo interno dell'unit abitativa è buono. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è in cemento armato con tamponatura. I pavimenti sono in ceramica di discreta fattura, con rivestimenti in maiolica nei bagni e gres nella zona cucina. I serramenti esterni sono in buono stato di conservazione e funzionamento, con vetro camera. Il fabbricato è dotato di impianti idrico-sanitario, elettrico, telefonico e TV, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un posto auto scoperto, balconi e un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti L'edificio nel suo complesso è in buone condizioni di manutenzione, con copertura a tetto in tegole portoghesi e infissi esterni in persiane in alluminio. La rifinitura delle pareti esterne è con intonaco colorato. L'accesso avviene da un vialetto privato tramite cancello carrabile in ferro. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico PTPR e vincolo aeroportuale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 140.625,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 11/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Posto auto incluso • Buono stato conservativo interno • Zona tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.