Trilocale in Via Giotto, Grugliasco

Caratteristiche

• Superficie91 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif: AMR170 - A Grugliasco, precisamente in via Giotto, in un edificio degli anni Sessanta completamente rinnovato grazie ai recenti lavori del Superbonus 110 che hanno introdotto il cappotto termico e il fotovoltaico condominiale, proponiamo un appartamento di ampia metratura che gode di una tripla esposizione, caratteristica che rende tutti gli ambienti estremamente luminosi e ariosi. L'immobile si trova al piano rialzato, ma si posiziona decisamente in alto rispetto al livello del marciapiede, tanto che i passanti all'esterno si trovano a un'altezza notevolmente inferiore rispetto al taglio delle finestre, garantendo così una totale privacy e azzerando il rischio che qualcuno possa guardare all'interno della casa. Superata la porta blindata, si viene accolti da un grande ingresso che conduce direttamente allo spazioso salone con cucina a vista, un ambiente unico di ben trenta metri quadrati ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una servita da una comoda finestra e l'altra valorizzata da un balcone, a cui si aggiungono un pratico ripostiglio e il bagno finestrato dotato di doccia. L'intera abitazione è in ottimo stato grazie a una ristrutturazione completa che la rende già pronta per essere abitata, con infissi in doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento e riscaldamento centralizzato gestito con le termovalvole. La posizione, è perfetta per qualsiasi età ed esigenza, grazie alla ricchezza di servizi a portata di mano. Le famiglie possono contare su tutte le scuole del territorio, dalle elementari fino al Liceo Majorana, senza dimenticare la forte vicinanza con i dipartimenti universitari di Veterinaria e Agraria, un polo accademico di assoluto rilievo che sta vivendo un'importante espansione e che crescerà ancora nei prossimi anni. Per il tempo libero e la quotidianità la zona offre moltissimo, con la piscina comunale molto vicina, il Parco Porporati, i mercati contadini per gli acquisti quotidiani e le piste ciclabili, permettendo di fare comodamente tutto a piedi. Gli spostamenti sono facilitati dalla vicina stazione ferroviaria e dai collegamenti con la metropolitana attuale, a cui si aggiungerà la futura fermata in arrivo. Tutte queste caratteristiche rendono la casa una soluzione eccellente non solo per le famiglie, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa, grazie al fortissimo potenziale di affitto legato alla continua richiesta degli studenti universitari. ASPETTI TECNICI: a) ristrutturazione recente; b) ampi spazi; c) posizione strategica; Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri [numero di telefono rimosso] oppure inviarci un'e-mail a grugliascocentro@tempocasa.it o passare a trovarci in Viale Gramsci, 115 Grugliasco TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.