Trilocale Vle Vincenzo Ercole Orsini 157, Centro, Giulianova

Caratteristiche

• Superficie100 m²
• Locali3 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali in un palazzina di sole tre unità senza condominio con un terrazza panoramica di 58 mq, giardino e corte esterna pari a 120 mq. ad utilizzo esclusivo dell'appartamento. L'abitazione si sviluppa al secondo piano di una struttura a due livelli e comprende tre locali: una camera da letto, un soggiorno con cucina a vista e un bagno oltre a un ulteriore vano dove attualmente c'è un divano letto. I due pezzi forte di questa soluzione sono i due terrazzi, uno di 34mq. lato est e uno di 25 mq. lato ovest dove attualmente è installato un vano cucina esterna che permette di cucinare e pranzare all'aperto coperti da una tenda elettrica che assicura il riparo dal sole con vista sulla città. Però una menzione particolare và fatta per il terrazzo lato est, che si presta ampiamente ad una chiusura con vetrate scorrevoli o serra fotovoltaica. Gli ambienti presentano finiture in buone condizioni, mantenute nel tempo con cura. La cucina, integrata nello spazio living, crea un'atmosfera moderna e funzionale, mentre i doppi vetri garantiscono isolamento termico efficace. Gli spazi esterni rappresentano il valore aggiunto della proprietà:, mentre il giardino privato e la corte esterna offrono uno spazio ideale per coltivare piante o organizzare aree lounge. Un posto auto dedicato e il parcheggio esterno completano le comodità di accesso. Dotata di riscaldamento indipendente con radiatori e infissi in doppio vetro, l'abitazione assicura comfort abitativo tutto l'anno con gestione autonoma dei consumi energetici. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi troviamo il mare e il centro cittadino, inoltre si trovano la fermata ferroviaria e quella della linea bus, ideali per gli spostamenti quotidiani, insieme a scuole, negozi di alimentari, ristoranti e un parco pubblico. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi. Punto forte delle proposta è sicuramente la posizione, che è senz'altro una delle migliori a Giulianova Lido, inoltre, considerata la conformazione dell'immobile, secondo ed ultimo piano, ci sono possibilità di installazione di ascensore, possibilità di aumentare gli spazi coperti, possibilità di realizzare il secondo bagno, e da subito anche la seconda camera senza effettuare lavori.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.