Villa unifamiliare via San Giorgio 60, Meda

Caratteristiche

• Superficie135 m²
• Locali4 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra

Descrizione

In via San Giorgio 60 a Meda, ZEROQUATTRO porta quattro ville nuove in una zona residenziale tranquilla, a due passi dal Parco della Porada e vicina ai servizi del centro. La Villa B è un'unità centrale di 135 mq, con giardino privato di 75 mq diviso in due spazi: quello sul fronte accoglie l'ingresso e il camminamento pedonale, quello sul retro resta riservato e protetto dalle siepi. La distribuzione è su due livelli più interrato. Al piano terra soggiorno con angolo cottura aperto sul giardino, bagno di servizio e locale di supporto; al piano primo tre camere, il secondo bagno e il ripostiglio con lavanderia, con accesso ai balconi. Il bagno del piano superiore è predisposto per la lavatrice, così la zona lavanderia resta vicino alle camere e non occupa spazio in cucina. Al piano interrato il box doppio privato, con scala interna che sale direttamente in casa: si parcheggia al coperto e si entra senza passare dall'esterno. Nessun gas in casa. Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, impianto radiante a pavimento con regolazione per zone, climatizzazione estiva multisplit compresa nei locali principali e ventilazione meccanica con recupero di calore attiva tutto l'anno. Il fotovoltaico dedicato in copertura, con inverter ibrido da 6 kW e accumulo da 10 kWh, copre una parte importante dei consumi; la wallbox per l'auto elettrica è inclusa. Struttura in cemento armato calcolata secondo la normativa sismica, involucro a cappotto, copertura in legno lamellare con isolamento in fibra di legno — utile anche contro il caldo estivo — serramenti in PVC con vetrocamera ad argon e tapparelle motorizzate. Impianto elettrico in Livello 2 CEI 64-8 con linee dedicate per pompa di calore e piano a induzione, videocitofono a colori, predisposizione per l'antifurto. Finiture selezionabili a campionario durante i lavori. Acquisto su carta tutelato da fideiussione e polizza decennale postuma (D.Lgs. 122/2005). Disponibili planimetrie, capitolato completo e render su richiesta.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.