Villa a schiera in Modda 253, Cascina

Caratteristiche

• Superficie105 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• StatoNuovo / In costruzione

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Cod.11250 Rif.Ag. 1071-V5 - CASCINA - SAN GIORGIO | VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA! Una zona giorno di oltre 40 mq, il carattere delle travi a vista e uno spazio esterno tutto da vivere. A San Giorgio di Cascina, nel complesso residenziale “Borgo San Giorgio”, proponiamo VILLETTA TERRA-TETTO ANGOLARE, parte di un intervento di recupero composto da sole 7 abitazioni con ingresso indipendente. Una soluzione in una zona tranquilla e ben servita, dove dettagli originali e comfort contemporaneo si incontrano. 105 mq su due livelli, oltre al soppalco e grande giardino. Il piano terra offre una generosa zona giorno di oltre 40 mq, composta da soggiorno e grande cucina abitabile separata. Gli ambienti si aprono direttamente sul giardino, che diventa un naturale prolungamento della casa: perfetto per mangiare all’aperto, ricevere amici o concedersi un momento di relax. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio predisposto per la lavanderia. La scala in ferro e legno aggiunge un tocco contemporaneo e conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, una cameretta e un secondo bagno con doccia. Una casa che può adattarsi alle tue esigenze Desideri una camera al piano terra? La predisposizione dei doppi attacchi consente una distribuzione alternativa: è possibile ricavare una terza camera al posto dell’attuale cucina/pranzo, riorganizzando la zona giorno con cucina a vista nel soggiorno. Una possibilità interessante per chi cerca maggiore flessibilità negli spazi. Il Giardino di 107 privato si sviluppa su due lati, è completamente recintato e comprende due posti auto di proprietà. A questi si aggiunge un’ulteriore area esterna privata, dove possono trovare posto altre due auto: una comodità preziosa per la famiglia e per gli ospiti. Classe energetica A2 e comfort moderno: L’abitazione è progettata in classe energetica A2, con cappotto termico e dotazioni orientate all’efficienza: - Riscaldamento a pavimento. - Infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo. - Persiane in alluminio. - Predisposizione per solare termico e fotovoltaico. - Predisposizione per climatizzazione e allarme. Prezzo di vendita: € 325.000,00 con Detrazione IRPEF! Acquistandola potrai beneficiare di € 40.000 di detrazioni fiscali in 10 anni. - Prezzo di vendita: € 325.000 - Vantaggio fiscale: – € 40.000 - Costo effettivo: € 285.000 Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita in cantiere UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia IMMOBILIARE LOTTI – AGENZIA PEGASO IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare LOTTI – Bientina, Via Polidori 23 ☎️ Ufficio [numero di telefono rimosso] SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 2 camere - 2 bagni - Soppalco. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2 - Rif. 1071-V5

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.