Immobile in asta di 223 m con più di 5 locali in vendita a San Pietro in Guarano

Caratteristiche

• Superficie223 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a San Pietro in Guarano (CS) – Localit Serra Linari null (CAP 87047) L'immobile in asta è un fabbricato completo di corte situato nel Comune di San Pietro in Guarano (CS), in Localit Serra Linari. La zona, sebbene non centrale, è adiacente alla strada provinciale per Redipiano-Sila (via Panoramica) e servita da una strada comunale per localit Cervali e via S.Lucia. Dista circa 2 km dal centro del Comune e circa 15 km da Rende (localit Quattromiglia). La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con una fermata per i pullman nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto non abitabile. L'appartamento al piano primo, l'unico completato internamente, ha una superficie commerciale di 170.01 mq e un'altezza di 3.00m. È composto da una zona giorno con ingresso salone, cucina, ripostiglio e bagno, e una zona notte con tre camere, un secondo bagno, un guardaroba e un disimpegno. Il piano seminterrato (121.64 mq commerciali) e il piano terra (150.88 mq commerciali) sono allo stato rustico, così come il sottotetto (50.62 mq commerciali). Le altezze di piano si attestano sui 3.00m, ad eccezione del piano seminterrato, leggermente più alto. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura portante in cemento armato e solai misti latero-cementizi. La tompagnatura è a doppio corso di mattoni forati con camera d'aria. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato liscio in tutte le stanze, ad eccezione dei bagni in ceramica. Le pareti sono tinteggiate con pittura civile. L'impianto elettrico e telefonico sono completamente realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet ed elementi radianti in alluminio. È presente un impianto di condizionamento a servizio dell'ingresso salone e di una camera da letto. L'appartamento è dotato di portoncino di accesso blindato. La corte annessa al fabbricato, di 265 mq, è adibita in parte a verde e coltivazione e in parte a parcheggio, con accesso garantito da due lati. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica ma ben collegata, adiacente alla strada provinciale e a strade comunali. La presenza di una fermata pullman nelle vicinanze facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 199.324,00 Offerta minima: € 28.318,00 Rilancio minimo: € 1100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato con corte • Appartamento completato al primo piano • Impianto di condizionamento • Portoncino di accesso blindato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.