Rustico in Contrada Sant'Andrea, Cupra Marittima

Caratteristiche

• Superficie510 m²
• Locali7 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

PRESTIGIOSO CASOLARE CON VISTA MARE A CUPRA MARITTIMA (AP)<br><br>In una splendida posizione collinare e dominante, con ampia vista panoramica sul Mare Adriatico e sulla campagna marchigiana, proponiamo in vendita un importante casolare allo stato grezzo, immerso nella tranquillità e nella privacy delle colline di Cupra Marittima.<br><br>La proprietà, raggiungibile tramite strada privata, è stata completamente edificata ex novo dalle fondamenta nel 2003, utilizzando materiali di qualità, e rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di prestigio completamente personalizzata.<br>Il fabbricato sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 510 mq, oltre a generosi loggiati e porticati, ideali per creare eleganti zone living all'aperto dalle quali godere del panorama e del piacevole clima della costa marchigiana.<br><br>UNA RESIDENZA DA PROGETTARE SECONDO IL PROPRIO STILE<br>Lo stato grezzo offre al futuro proprietario la libertà di definire distribuzione interna, materiali, impianti e finiture secondo le proprie esigenze.<br>Le importanti dimensioni consentono la realizzazione di una grande villa privata, eventualmente organizzata anche in due unità immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per ospitare amici e familiari o per creare una residenza principale con dependance indipendente.<br>Il piano seminterrato dispone di ampi spazi che possono essere destinati a garage, cantina, locali tecnici, taverna, area wellness o ulteriori ambienti di servizio.<br>Grazie ai quattro lati liberi e all'ottima esposizione, la proprietà beneficia di abbondante luce naturale durante tutto l'arco della giornata.<br><br>UN ETTARO DI TERRENO PRIVATO CON ULIVI<br>Il casolare è circondato da circa 10.000 mq di terreno privato, arricchito dalla presenza di ulivi e perfetto per la creazione di un grande giardino mediterraneo.<br>Gli ampi spazi esterni permettono inoltre di prevedere, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, una piscina panoramica, zone relax, pergolati, cucina esterna e aree dedicate alla convivialità.<br>Completa la proprietà una rimessa attrezzi ad uso pertinenziale.<br>Per chi desidera una tenuta di maggiori dimensioni, è disponibile separatamente l'acquisto di ulteriori circa 5 ettari di terreno agricolo al prezzo di € 60.000, portando così la proprietà fino a circa 6 ettari complessivi.<br><br>INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO TURISTICO-RICETTIVO<br>Per posizione, metratura e caratteristiche, la proprietà offre un interessante potenziale anche per la realizzazione di una country house, boutique accommodation, B&B di charme o altra attività turistico-ricettiva, compatibilmente con le autorizzazioni previste.<br>La combinazione tra vista mare, privacy, ampi spazi e possibilità di personalizzazione rende questa proprietà particolarmente interessante anche per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza nelle Marche vicina alla costa.<br>Una proprietà dal grande potenziale, dove realizzare un progetto su misura in uno dei paesaggi più suggestivi delle colline marchigiane, a breve distanza da Cupra Marittima e dalle spiagge della Riviera Adriatica.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.