Villa in Via Giunture 3, Cassino

Caratteristiche

• Superficie300 m²
• Locali10 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

"Villa Ascenza"<br>Nel cuore della suggestiva Valle dei Santi, nel comune di Sant'Apollinare, a pochi passi da Cassino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in Via Giunture, una soluzione esclusiva ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.<br>Sant'Apollinare è un caratteristico borgo della provincia di Frosinone, apprezzato per la qualità della vita, la vicinanza a Cassino e la posizione strategica tra Roma e Napoli.<br> Il paese è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza del casello autostradale A1 di Cassino e alle principali arterie provinciali che collegano rapidamente tutto il territorio del basso Lazio e la costa tirrenica.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.<br> Già dall'esterno la villa conquista grazie ai suoi grandi portici, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto in ogni stagione, godendo della tranquillità e della privacy che la proprietà offre.<br>L'ingresso principale conduce ad una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa grazie ai suoi spazi eleganti e confortevoli.<br>Completa il piano terra un bagno di servizio oltre ad un grande garage ed un pratico locale tecnico che rendono la gestione della casa estremamente funzionale.<br>Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte posta al primo piano, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni, uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato, ed uno splendido terrazzo che regala una piacevole vista sul verde circostante e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax.<br>A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance indipendente di circa 100 mq, attualmente adibita a cucina rustica con bagno e disimpegno.<br>Questo ambiente si presta perfettamente come area dedicata a feste e convivialità, ma può facilmente trasformarsi anche in una soluzione ideale per ospiti, studio professionale oppure per attività di affitti brevi e turistici.<br>La villa è circondata da un magnifico giardino completamente curato di circa 1.304 mq, oltre ad un boschetto privato, uno spazio verde riservato e ben mantenuto che valorizza ulteriormente la proprietà e offre la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. <br>Il giardino è inoltre dotato di impianto di illuminazione e sistema di irrigazione alimentato da pozzo autonomo.<br>L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo, parquet, condizionatori e tutte le utenze attive, caratteristiche che garantiscono una casa pronta da vivere fin da subito.<br>Una residenza elegante e versatile, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di prestigio in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, a pochi minuti da Cassino e dai principali servizi del territorio.<br>Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.